Дело №2-959/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 октября 2018 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В., 

с участием:

помощника прокурора г.Новороссийска Шаповаловой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, в котором просит устранить препятствия в пользовании и распоряжении квартирой по адресу: г.......; признать ФИО2 не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением; прекратить регистрацию по месту жительства по адресу: г....... ФИО2; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции Восточного района УМВД России по г.Новороссийску прекратить регистрацию по месту жительства (снять с учета) ФИО2 зарегистрированного по адресу: г........

В обосновании исковых требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г........ Ранее собственником квартиры была ее мама М.М. При жизни она зарегистрировала по месту жительства (прописала) в свою квартиру ФИО2, который никогда в квартире не проживал. В ...... г. умерла ее мама. Истец вступила в наследство и стала собственником квартиры, то есть имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, что она и осуществляет. Ответчик в квартире никогда не проживал. В квартиру не вселялся, вещей не завозил. Таким образом, право пользования и проживания в квартире ответчик не имеет, оно у него не возникло. Местонахождение ответчика неизвестно. Однако так как ответчик зарегистрирован по указанному адресу, истцу приходится оплачивать лишние расходы за коммунальные услуги. Считает, что этим нарушены ее права как собственника. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении, просила признать ФИО2, ...... года рождения, уроженца г......., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) №......, расположенной по адресу: ......; обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ...... года рождения, уроженца г....... с регистрационного учёта по адресу: ......, а также рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В письменном заявлении №...... от 25.09.2018 г. начальник отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску В.Ю. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии с частью 1 статьи 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Последним известным местом жительства ответчика является квартира №......, расположенная по адресу: ......

В соответствии со статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В связи неявкой ответчика ФИО2 извещенного времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав помощника прокурора г.Новороссийска Шаповалову Е.Г., полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованиепринадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ...... от 04.06.2018 г. принадлежит на праве собственности квартира №......, расположенная по адресу: ......, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 05 июня 2018 г. 

Установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО УК «.......» от 24 июля 2018 г, истцу родственником не приходится.

Из искового заявления следует, что с момента проживания ФИО1 в квартире №......, расположенной по адресу: ......, ответчик ФИО2 не проживал, его никогда не видела, личных вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт не проживания ответчика ФИО2 по адресу: ...... подтверждается справкой начальника отдела по социальным вопросам и взаимодействию с ТОС администрации Восточного внутригородского района МО г.Новороссийск Е.В. №...... от 28 августа 2018 г., актом председателя квартального комитета ТОС-11 Г.М. от 28 июня 2018 г. 

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО2 никогда проживал и не проживает по адресу: ......, вещей его в данной квартире нет.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма – обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, а наличие регистрации ФИО2 по спорному адресу, препятствует истцу ФИО1 в полной мере осуществлять свои права, следовательно исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ...... года рождения, уроженца г......., утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) №......, расположенной по адресу: ......

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять ФИО2, ...... рождения, уроженца г...... с регистрационного учёта по адресу: ......

Разъяснить ответчику его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич