УИД 50RS0№-18

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> 

<

данные изъяты> 

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО4, ФИО5, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указал, что на основании решения Исполнительного комитета Истринского городского Совета депутатов трудящихся № от 

<

данные изъяты>. по ордеру № серия 70 от ДД.ММ.ГГГГ его отцу и членам его семьи была предоставлена на условиях договора социального найма квартира по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной квартире кроме истца зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО2 является матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в отношении которых она лишена родительских прав решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчица более 10 лет назад выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. Препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось, она выехала добровольно. Настоящее местонахождение ответчика истцу не известно, отношений стороны не поддерживают.

Истец постоянно проживает в квартире, ежемесячно оплачивает коммунальные платежи. Ответчик ни разу не оплачивала жилищно-коммунальные услуги, намерений пользоваться квартирой не выражала, вселяться в квартиру не пыталась, но по настоящее время значится на регистрационном учете в спорной квартире, не проживая в ней. При этом она с регистрационного учета добровольно не снимается. 

В спорной квартире ответчик не живет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит. У истца имеются все квитанции об оплате за коммунальные услуги, а также квитанции с начислениями на долю оплаты ответчика с суммой ее долга (суммы начисления оплаты за ЖКУ были разделены на доли по решению суда). 

Добровольно выехав более 10 лет назад из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, ответчик в одностороннем порядке отказалась от принадлежавших ей прав и обязанностей по договору найма квартиры, в связи с чем утратила право пользования квартирой, поскольку договор с этого времени считается расторгнутым. 

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 извещалась надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

3-и лица: ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходи к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Истринского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ по ордеру № серия 70 от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца- ФИО13, и членам его семьи была предоставлена на условиях договора социального найма квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9).

В указанной квартире на основании выписки из домовой книги зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10-12).

Ответчик ФИО2 является матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решением Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчица лишена родительских прав.

Решением Истринского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в оплате жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.20-23).

Ответчица более 10 лет назад выехала в другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. 

В спорной квартире ответчик не живет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" 

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

При изложенных обстоятельствах, а также с учетом того обстоятельства, что ответчик выехала из жилого помещения более 10 лет назад, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились, на протяжении более 10 лет ответчик не изъявила желание вселиться в спорное жилое помещение, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, следовательно, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия (ФИО15) ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 

<

данные изъяты>