Дело № 2-3350/2020УИД 35RS0010-01-2020-003121-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вологда 30 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе 

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. По состоянию на 01.11.2019 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за указанное жилое помещение составляет 261 778 рублей 20 копеек. В адрес ответчиков неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности, однако, до настоящего времени задолженности не погашена. 

Просили выселить ФИО3, ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Определением суда от 15.07.2020, внесенным в протокол судебного заседания, ФИО2 исключен из числа ответчиков по делу в связи со смертью, в качестве ответчика – законного представителя ФИО1 к участию в деле привлечена ФИО4

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, о дате, времени, месте слушания дела извещался надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ОАО «Фрязиново» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> числится в реестре объектов муниципальной собственности города Вологды.

Положениями статей 67 и 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателей своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из положений статьи 90 ЖК РФ следует, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. 

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

28.11.2019, 16.01.2020 ответчикам направлялись предупреждения о необходимости погасить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно сведениям, представленным ОАО «Фрязиново», по состоянию на 01.06.2020 задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг составляет 258 841 рубль 65 копеек. 

Нарушение ответчиками обязанности, установленной статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, послужило основанием для обращения истца в суд с иском о выселении ответчика в порядке статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Поскольку ответчиками не представлено доказательств наличия уважительных причин, в связи с которыми ими не производится оплата жилищно-коммунальных услуг на протяжении длительного периода времени, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами жилищного законодательства и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание положительное заключение прокуратуры города Вологды, полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО3 и ФИО1 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

При принятии решения суд также учитывает, что жилое помещение, предоставляемое ответчикам взамен ранее занимаемого, соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, пригодно для проживания, что подтверждается распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации г.Вологды № от 24.06.2019. 

На основании положений статьи 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и вселить в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (комната площадью 19 кв.м).

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО4 государственную пошлину за рассмотрение дела судом в размере 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2020.