Дело № 2-1952/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М., 

с участием представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанной квартиры. В данной квартире на регистрационном учете состоит ФИО3 ее бывший супруг, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактически брачные отношения прекращены с февраля 2017 года, с этого времени ответчик не проживает в данной квартире и его личных вещей не имеется. Ответчик проживает по другому адресу и имеет собственное жилое помещение, не является членом ее семьи. Регистрация ответчика влечет дополнительные расходы по его содержанию, однако в добровольном порядке ответчик не намерен сниматься с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец на судебное заседание не явилась, ее представитель поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 на судебном заседании возражал против исковых требований, пояснив, что он действительно с февраля 2017 года не проживает с истцом. После развода все общее имущество было разделено, путем заключения мирового соглашения. Просил чтобы истец переоформила право собственности на квартиру на их общего сына. 

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу ФИО7 (ФИО5) Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно свидетельству о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданному Государственной регистрационной палатой при Министерстве юстиции Республики Татарстан филиал в 

<

адрес> и в 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно справке УК «Жилищник 3» за №от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 12).

Судом установлено, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения мирового судьи судебного участка № по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан брак между супругами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. 

Как указала истец в исковом заявлении, и данный факт подтвердил в судебном заседании ответчик, фактически брачные отношения прекращены с февраля 2017 года и с данного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13).

Из рапорта сотрудника полиции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 не проживает по месту регистрации, а проживает по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, а проживает в другой квартире, находящейся у него в собственности, суд считает что он прекратил право пользования жилым помещением. Кроме того, спорное жилое помещение не является совместной собственностью сторон, и регистрация ответчика нарушает права истца как собственника имущества.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО4.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета с данной жилой площади.

Взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ