Дело №2-446/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года г. Ядрин 

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Изоркиной Л.М.,

при секретаре Анисимовой Е.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката Абакумовой Э.В., действующей на основании ордера за № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

Свое обращение в суд истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом №№, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. В указанном жилом доме были зарегистрированы ответчики, которые в данном доме не проживают, личных вещей в доме не имеют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Добровольно сниматься с регистрационного учета по данному адресу не желают.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования в отношении ФИО2 и ФИО3 поддержала, ответчика ФИО4 просила признать не приобретавшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, поскольку последняя была только зарегистрирована по данному адресу, но никогда в указанное жилое помещение не вселялась, ее местонахождение ей не известно. При этом также пояснила, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3, проживая в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, обязалась после заключения договора купли-продажи, где она выступала в качестве представителя продавца ФИО8, сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но данное обязательство не выполнила. Место ее нахождение в настоящее время ей не известно. Ответчик ФИО2 также был зарегистрирован по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, проживал в данном жилом доме непродолжительное время. В настоящее время его личных вещей в доме не имеется, около 3-4 лет назад ответчик выехал на другое место жительства, которое ей в настоящее время не известно. Добровольно снять с регистрационного учета по данному адресу ответчик отказался.

Представитель ответчиков адвокат Абакумова Э.В., участвующая по делу на основании ст. 50 ГПК РФ, исковые требования истца не признала и просила в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 3.3 указанного договора предусмотрено, что ФИО3, зарегистрированная в данном жилом доме, обязалась сняться с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака серия I-РЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Новочебоксарск Чувашской Республики, о чем составлена запись о расторжении брака за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту осмотра жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе главы Ядринского сельского поселения Ядринского района ЧР ФИО9, специалиста- эксперта Ядринского сельского поселения ФИО10, депутата Собрания депутатов Ядринского сельского поселения ФИО11, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, по месту регистрации не проживают, личных вещей не имеют.

Как следует из домовой книги, представленной истцом по жилому дому №, расположенному по 

<

адрес> ЧР, в настоящее время в указанном доме зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства также подтверждаются и адресными справками, запрошенными судом на ответчиков.

Судом установлено, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, в настоящее время совместное хозяйство не ведут и общих расходов с истцом не имеют, коммунальные расходы не оплачивают, соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками не заключалось, ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, а ответчик ФИО4 никогда не вселялась в данное жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, а ФИО4 не приобретавшей право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года N 5242-1, п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года N 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения;

признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Разрешая заявленные требования истца, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание и иные доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако, ответчики от явки в суд уклонились, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представили. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 67, 68 ГПК РФ, принимает настоящее решение по заявленным требованиям истца, исходя из имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО4 неприобретавшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения через Ядринский районный суд ЧР-Чувашии.

Председательствующий Л.М. Изоркина

Копия верна:

Судья Л.М. Изоркина