Дело № 2-53/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г.Урень

Уренский районный суд Нижегородской области в составе

Председательствующего судьи Крутовой О.В.

при секретаре Корягиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца – ФИО4, умершего 21.03.2002 года. С его смертью открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, денежной компенсации. Кроме истца к наследникам по закону первой очереди относятся родные сестры ФИО1: ФИО2 и ФИО3, пропустившие законом установленный срок для принятия наследства, что подтверждается заявлениями, подписанными ответчиками и удостоверенные нотариально.

Постановлением нотариуса ФИО5 отказано истцу в совершении нотариальных действий в виду того, что не предоставлено документов подтверждающих права наследования на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из архивной справки администрации Уренского муниципального района № от 26.02.1992 года следует, что ФИО4 в бессрочное пользование передан земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> под строение и сельхозугодия, где и проживала семья наследодателя, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Факт создания жилого дома по вышеуказанному адресу подтверждается техническим паспортом и выпиской из сведений о кадастровом учете, как жилого дома, так и земельного участка, расположенного под данным строением, сведения о котором внесены, как «ранее учтенные».

Таким образом, право собственности на жилой дом у ФИО4 возникло, поскольку дом построен на отведенном в законном порядке земельном участке для целей жилищного строительства и подлежит включению в наследственную массу.

Истец просит признать за ней право собственности на одноэтажный индивидуальный жилой 

<

адрес> общей площадью 64,4 кв.м, и земельный участок, расположенный под данным строением, общей площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти родного отца ФИО4, умершего 21 марта 2002 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что после смерти её отца ФИО4, умершего 21.03.2002 г., открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также денежной компенсации. Она приняла наследство в течении 6 месяцев, обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство на денежную компенсацию по вкладам ФИО4 Кроме того, после смерти отца она следила за техническим состоянием жилого дома, оплачивала расходы за электроэнергию, дом отапливала, в огороде сажала овощи. Ее сестры - ФИО2 и ФИО3 в права наследства не вступали. Также имеются наследники после умерших ее братьев. После смерти ее брата ФИО6, умершего 28.08.2013 г., осталась дочь Корней Г.В. После ее брата ФИО6, умершего 03.04.2007 г., остались жена ФИО7 и дочери: ФИО8 и ФИО9 После смерти брата ФИО10, умершего 03.10.2017 г., остались жена ФИО10, дочери ФИО11 и ФИО12 Все они в права наследства не вступили, и на наследство не претендуют. 

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям, на долю наследственного имущества после смерти отца не претендует, с иском согласны, просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Третьи лица: ФИО7, ФИО9 и ФИО8 в судебное заседание также не явились, извещены надлежаще, согласно письменным заявлениям, на долю наследственного имущества после смерти ФИО4 они не претендуют, с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

3-и лица: ФИО10, ФИО11, ФИО12 с иском ФИО1 согласны, пояснили, что на наследство после смерти ФИО4 они не претендуют. В права наследства после его смерти вступила ФИО1, которая сразу же после смерти стала следить за техническим состоянием жилого дома, пользовалась им как своим собственным, сажала в огороде овощи. 

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ - 2. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.35 Конституции РФ -1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с архивной справкой № от 26.02.2018 года в архивной выписке из распоряжения Арьевского поселкового Совета народных депутатов от 28.07.1992 года № «О предоставлении земельного участка в бессрочное/постоянное пользование» следует, что ФИО4 передан в бессрочное/постоянное пользование земельный участок по адресу: р.

<

адрес> – площадью 1584 кв.м. под постройки – 282,2 кв.м., с/х угодия – 1300,8 кв.м.

21.03.2002 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТН №. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ «Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии со ст.1142 ГК РФ «1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО4 являлись его дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО13 (умер 28.08.2013 г.), ФИО6 (умер 03.04.2007 г.), ФИО14 (умер 03.10.2017 г.).

После смерти ФИО6 остался наследник - дочь Корней Г.В. 

После смерти ФИО6 остались наследники : жена ФИО15, дочь ФИО8, дочь ФИО9 

После смерти ФИО14 остались наследники: жена ФИО10, дочь ФИО11 и дочь ФИО12 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ - 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ - 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1113 ГК РФ - Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст.1153 ГК РФ - 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследство приняла его дочь ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23.10.2002 года.

Доказательств принятия наследства после смерти ФИО4 его детьми: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО6, ФИО14, не предоставлено. 

Ответчики по делу: ФИО2 и ФИО3, а также 3-и лица: Корней Г.В., ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 с иском ФИО1 согласны, на наследство после смерти ФИО4 не претендуют. 

Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 имеет единоличное право на наследование имущества после смерти своего отца ФИО4 В ее собственность перешел жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - Права на землю, не предусмотренный Земельным Кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ, Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие земельного кодекса РФ сохраняются. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно п.9.1 ст. 3 того же Закона – если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С соответствии со ст.17 ФЗ №122 от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, переходя, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. 

Также, исходя из вышеизложенных норм закона, ФИО1 имеет право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен спорный жилой дом.

Исходя из вышеуказанного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 64,4 кв.м., с кадастровым номером 52:05:0120005:288, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок общей площадью 1584 кв.м., с кадастровым номером 52:05:0120005:93, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Уренский районный суд. 

Судья О.В.Крутова