Дело №2–181/2025

УИД 68RS0004-01-2024-003612-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Звезда» о признании права собственности на земельный участок, указав, что является членом СНТ «Звезда», ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», участок №. Вышеуказанный земельный участок был предоставлен СТ «Звезда» в собственность постановлением администрации Тамбовского района от 30.05.1996 №1447 для садоводства. Задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», участок №, в соответствии с планом границ, составленным филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области 07.10.2024.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены собственники смежных земельных участков ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Звезда» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. От председателя СНТ имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. От третьих лиц имеется заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. 

В силу ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует и установлено судом, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №1358 от 02.08.1993 «О предоставлении земельного участка товариществу «Звезда» для ведения садоводства» изъят земельный участок площадью 15 га пашня из земель фонда перераспределения района, расположенный в границах земель СПК «Нива» и предоставить его в собственность товариществу «Звезда» для ведения садоводства. (л.д. 20).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области №1447 от 30.05.1996 за членами садоводческого товарищества «Звезда» закреплен в собственность для ведения коллективного садоводства земельный участок площадью 15,81 га пашни, в том числе: 14,94 га пашни в частную собственность и 0,87 га в коллективно-совместную собственность.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Звезда» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 24).

Согласно справкам, выданным председателем СНТ «Звезда» ФИО6, ФИО1 является членом СНТ «Звезда» с января 2009 года, имеет участок №, задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д.12,16).

04.07.2006 земельный участок № площадью 1029 кв.м поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №75, права на земельный участок не зарегистрированы. Земельный участок имеет статус «ранее учтенный».

Согласно плана границ земельного участка, изготовленного филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области 07.10.2024, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 850 кв.м.(л.д. 7).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорный земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Споров по фактическим границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

Возражений со стороны ответчиков и третьих лиц относительно исковых требований не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, согласно плана границ земельного участка от 07.10.2024, изготовленного филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2025.