Дело № 2-1258/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г.Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Троицк Челябинской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Троицк Челябинской области о признании за ней права собственности на квартиру, общей площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что указанная квартира была предоставлена ей в 1988 году, как сотруднику школы № 39. Она вселилась в квартиру в 1988 году и проживает в ней по сей день, считает, что приобрела право пользования квартирой на условиях социального найма, это право не утратила, в установленном порядке из квартиры не выселена, ее право пользования не оспорено, ФИО1 включена в лицевой счет, оплачивает коммунальные услуги, иного жилья не имеет. Отказ ответчика в заключении договора безвозмездной передачи в собственность жилого помещения нарушает ее право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 участвовала, исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представители истца - ФИО2, ФИО3 участвовали, исковые требования поддержали, ссылаясь на основания указанные в иске.

Представитель ответчика - администрации г. Троицк Челябинской области ФИО4 в судебном заседании участвовала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, представила отзыв (л.д.30).

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд решил исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 2, 6 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, чтожилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности г. Троицка Челябинской области на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга, и муниципальную собственность», акта приема-передачи Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом № 16 от 12 июля 2004 года, включено в реестр муниципального имущества 12 июля 2004 года. 

В 1988 году ФИО1 как работнику школы № 39 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

С 01 июня 29188 истец ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении как проживающая. 

В настоящее время в спорной квартире проживает истец ФИО1, проводит текущий ремонт, содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой отдельную квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 15,5 кв.м., расположенную в многоквартирном жилом доме, право собственности на которую в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием город Троицк Челябинской области. 

Это подтверждается объяснениями сторон, выпиской из реестра муниципального имущества г.Троицка Челябинской области № 564 от 20.12.2017г. (л.д.6), выпиской из ЕГРН (л.д.19, 20), справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» от 12.11.2018г. (л.д.22), адресной справкой (л.д.23), квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.24-29), показаниями свидетелей ФИО10. и в ходе судебного заседания не опровергнуты.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания последовательны, они не заинтересованы в исходе дела. 

В марте 2018 года истец обратилась в Управление ЖКХ, экологии, благоустройства, транспорта и связи администрации г. Троицка с заявлением о заключении с ней договора безвозмездной передачи в собственность спорного жилого помещения. Однако, получила отказ в заключении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, в виду отсутствия правоустанавливающего документа, являющимся основанием для вселения в спорное жилое помещение.

В настоящее время истец ФИО1 желает приватизировать спорное жилое помещение, но в заключении договора приватизации отказано. ФИО1 ранее правом бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения не пользовалась. 

Суд установил, что спорное жилое помещение не относится к жилому фонду, не подлежащему приватизации, ФИО1 ранее правом бесплатной приватизации жилого помещения не пользовалась, имеет право проживать в спорной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст. 12 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Поскольку суд принял решение о переходе права собственности на жилое помещение к истцу, на основании ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации следует принять решение о прекращении на указанную квартиру права муниципальной собственности г. Троицк Челябинской области.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, вопреки данной норме от сторон не поступило каких-либо других доводов и возражений по иску и доказательств в их обоснование. 

Суд, вынося решение, исходит из доказательств, находящихся в деле и дает им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям. Других требований истец не заявлял. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 15,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право муниципальной собственности города Троицк Челябинской области на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: