50RS0004-01-2025-002219-78

№2-1815/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 28 августа 2025 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

с участием прокурора Мигачевой О.В, представителя истца по доверенности ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры. В данной квартире зарегистрирован и ранее проживал ФИО3 Однако с марта 2005 года он в квартире не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании требования поддержала, также пояснила, что вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил.

Прокурор Мигачева О.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3

Как следует из искового заявления и объяснений представителя истца, ФИО3 с марта 2005 года в квартире не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Оценив представленные сторонами доказательства, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире длительное время не проживает, участие в расходах по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственника жилого помещения, в связи суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи, с чем требования ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья подпись Е.Н. Коняхина 

Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2025 года.

Копия верна

Судья