Дело № 2-183/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года город Белебей 

Республика Башкортостан

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В., 

с участием представителя ответчика – адвоката Катаузова С.О., предоставившего удостоверение № №, ордер серии 019 № № от 10.01.2020,

при секретаре Каримовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

третье лицо – Отдел МВД России по Белебеевскому району,

установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указал о том, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес> 12.12.2010 года прописал своего знакомого ответчика ФИО4 по его просьбе для устройства на работу. После устройства на работу ФИО4 обещал сняться с регистрационного учета. В доме никогда не проживал, а через год уехал из города со своей семьей и в настоящее время его местожительства неизвестно. В первое время они встречались, просил ответчика выписаться, на что ФИО4 обещал выписаться, но до настоящего времени не сделал этого.

Истец ФИО3 своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки не сообщил.

Почтовое отправление с судебной повесткой, неоднократно направленное ответчику ФИО4 по адресу: 

<

адрес> вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо - Отдел МВД России по Белебеевскому району своего представителя в суд не направили, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просят вынести решение исходя из представленных суду доказательств.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Катаузов С.О. просил отказать в удовлетворении заявленных требований истца, поскольку ответчик ФИО4, согласно представленной адресной справки ОМВД России по Белебеевскому району снят с регистрационного учета в 2014 году.

Выслушав пояснения и доводы адвоката Катаузова С.О., исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации от 16.12.2010 года; документы-основание: договор купли-продажи нежилого строения-объекта незавершенного строительства и земельного участка б/н от ДД.ММ.ГГГГ г.; кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно представленных истцом копии домовой книги, справки Администрации городского поселения г. Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан от 04.12.2019 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, истец по настоящему делу, а также, жена – ФИО3 ФИО1., дочь – ФИО5 ФИО2. и ФИО4

В ЕГРН отсутствуют сведения о принадлежности ФИО4 недвижимости, что подтверждается уведомлением ЕГРН № №, представленных по запросу суда.

Согласно представленных сведений Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белебеевскому району ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с

<

адрес> снят с регистрационного учета по месту жительства 20.11.2014 года с адреса: 

<

адрес>

С учетом установленных обстоятельств, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4 не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, - отказать. 

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней, то есть до 14 февраля 2020 года включительно. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан О.В.Савина