Дело № 2-908/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криштопец ФИО7 к Криштопец ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Криштопец ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указав, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Ответчик ФИО2, являющийся сыном истца, с 17 декабря 2008 года был зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги.(л.д.10). 

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту фактического проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленному МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире проживают: ФИО1 и ФИО5

В соответствии с Брачным договором между ФИО1 и ФИО5 составленному и удостоверенному нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за № истец ФИО1 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание истец: ФИО1 явился, заявленные исковые требования подержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик: ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Суд, руководствуясь п.4 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Жилые помещения предоставляются в безвозмездное пользование по правилам, установленным ст.ст. 689 - 701 ГК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 689 Гражданского Кодекса РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Ответчик ФИО2, являющийся сыном истца, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Пролетарский проспект, 

<

адрес>, согласно выписке из домовой книги.(л.д.10). 

Ответчик ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Брачному договору между ФИО1 и ФИО5 составленному и удостоверенному нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за № истец ФИО1, является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире истца, с его согласия, также зарегистрирован в качестве пользователя жилого помещения ответчик ФИО2, что усматривается из Выписки из Домовой книги (л.д. 10).

Однако, ответчик по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно акту фактического проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1, составленному МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ проживают: ФИО1 и ФИО5

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшего проживания и регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования Криштопец ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив предоставленные доказательства с учетом ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 209, 304 ГК РФ, суд полагает, что исковые требования Криштопец ФИО11 к Криштопец ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Криштопец ФИО13 к Криштопец ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Криштопец ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия Криштопец ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья В.М. Дмитренко