Дело № 2-41/2020

64RS0022-01-2019-001464-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Шиховцевой Е.Н.,

с участием прокурора Прокофьева А.В., 

представителя истцов по ордеру адвоката Чепеленко Д.В.,

представителя ответчиков по ордеру адвоката Груздевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующей в лице законного представителя ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении истцы зарегистрировали ответчиков, которые не являются членами семьи собственников, не вселялись. На просьбы сняться в регистрационного учета, не отреагировали. Ответчики до настоящего времени остаются зарегистрированными в вышеуказанной квартире, несмотря на то, что каких-либо их вещей в нем не имеется, участия в расходах по содержанию они не принимают, в связи с чем истцы просят прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. 

Истцы в судебное заседание не явились, в заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истцов по ордеру адвокат Чепеленко Д.В. в судебном заседании полагал, что требования истцов подлежат удовлетворению, дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. Адвокат Груздева А.Н., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку место жительства ответчиков неизвестно. 

Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 123 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12, 16).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области следует, что по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ответчики ФИО4, ФИО5 (л.д.11).

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Кроме того, согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного имущества, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных положений материального закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчиков в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истцов или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиками с собственниками жилого помещения соглашения о праве пользования жилым помещением, несение ответчиками бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Доводы представителя ответчиков о том, что неизвестно место жительства ответчиков, не могут быть приняты во внимание, поскольку в соответствии с законом только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение права пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Г.Д. Арсланова.