Дело №2-755/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярцево Смоленская область 29 октября 2018 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Хесина П.М.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Уваровой Н.В.,

представителя Комитета по образованию и молодежной политике Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области ФИО1, 

представителя истца адвоката Пушкова Д.С., действующего на основании ордера №342 от 30.07.2018 года,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дел по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья №002 от 

<

дата> ей в собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.

<

адрес>, 

<

адрес>. На основании решения Ярцевского городского суда Смоленской области от 02.04.2018 года за ней признано право собственности на указанный жилой дом в порядке приватизации. Ответчик ФИО3, является ее внучкой. По её просьбе она зарегистрировала внучку в спорный дом, однако ФИО3 в данном доме не проживает, переехала жить в связи с возникшими семейными отношениями по другому адресу, вещей в ее доме не имеется, участия в содержании спорного дома она не принимает. Между ней и ответчицей соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что после того, как она ее прописала в свой дом, ФИО3 прожила недолго, так как вышла замуж и уехала с сыном проживать в д.Мирополье Ярцевского района. 

Представитель истца Пушков Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что поскольку ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, вышла замуж и уехала с семьей жить по другому адресу, на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ обязано освободить указанное жилое помещение как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала, против удовлетворения исковых требований, дополнительно пояснила, что проживает с мужем и ребенком в д.Мирополье Ярцевского района, намерена в течение месяца сняться с регистрационного учета в д. Староселье и зарегистрироваться вместе с сыном по месту жительства мужа. 

Представитель третьего лица Комитета по образованию и молодежной политике в лице отдела опеки и попечительства ФИО1 не возражала, против удовлетворения исковых требований. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что он является сыном ФИО2, ответчица приходится ему племянницей. Он проживает в доме матери на протяжении 6 лет, с 2012 года. С момента как он стал проживать в доме матери, ответчица в указанном доме уже не проживала, поскольку переехала с ребенком жить в д.Мирополье Ярцевского района. 

Выслушав истца, его представителя, ответчика и свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на основании решения Ярцевского городского суда от 02.04.2018 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.9-10,11).

Согласно приложенной копии паспорта ответчицы, она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 25.01.2010г. (л.д.33). 

Поскольку истица является собственником указанного жилого дома, она должны иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и в своих интересах, путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

Следовательно, регистрация ответчика по указанному адресу лишает ее возможности полноправно пользоваться и распоряжаться спорным домом.

Поэтому суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, д.

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту ее регистрации.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: П.М. Хесин