Дело № 2- 935/2025

УИД 16RS0045-01-2024-007256-21

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2025 года г.Казань 

мотивированное решение принято

в окончательной форме 17 февраля 2025 года.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Захаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО, ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обратилось с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года в размере 54 296 рублей 08 копеек, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 90 570 рублей 14 копеек, пени за период с апреля 2016 года по декабрь 2016 года в размере 2 293 рубля 34 копейки, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 40 867 рублей 24 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 641 рубль.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. За период с апреля 2016 года по декабрь 2016 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 296 рублей 08 копеек, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 90 570 рублей 14 копеек, которая до настоящего времени не погашена. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

Участники процесса в судебное заседание не явились.

От представителя ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 и пунктом 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на лиц участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

На основании требований статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 67, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил N 354).

Согласно положениям пункта 13 Правил №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из материалов дела следует, что ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно финансовому лицевому счету № от 13.09.2024г., общая площадь квартиры по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> составляет 45,20 кв.м., ежемесячная плата 3961,55 рублей.

Согласно выписки из домовой книги №б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>».

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» (принципал) и ООО «Единый расчетный центр 

<

адрес>» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение. Из представленных материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года составила 54 296 рублей 08 копеек, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года - 40 867 рублей 24 копейки.

10.02.2022г. мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО, А.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 84 806,83 рублей, пени в размере 40 867,24 рублей и расходов по оплате государственной пошлины.

24.05.2022г. на основании судебного приказа № судебным приставом-исполнителем Авиастроительного РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РТ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Авиастроительного РОСП 

<

адрес> ГУФССП по РТ исполнительное производство № №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено на основании на основании части 1 пункта 3 статьи 46 ФЗ № «Об исполнительном производстве». 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Авиастроительному судебному району 

<

адрес> судебный приказ № о взыскании с ФИО, А.В. задолженности по квартплате и коммунальным услугам отменен.

Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года в размере 54 296 рублей 08 копеек, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 90 570 рублей 14 копеек.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года в размере 2 293 рубля 34 копейки, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 40 867 рублей 24 копейки заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

Так как требования истца удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 641 рубль.

Руководствуясь статьями 194- 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность по жилищным и коммунальным услугам платежам за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года в размере 54 296 рублей 08 копеек, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 90 570 рублей 14 копеек, пени за период с апреля 2026 года по декабрь 2016 года в размере 2 293 рубля 34 копейки, за период с июня 2020 года по сентябрь 2021 года в размере 40 867 рублей 24 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 6 641 рубль.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сафина Л.Б.