Дело № 2-547\2023г.

48RS0009-01-2023-000526-60

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года 

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Шатохиной,

при секретаре Искусных Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования ответчика жилым домом 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником ? дома с 13 января 2023 года в порядке наследования по завещанию после смерти отца, ФИО10. Ответчик – брат истца зарегистрирован в доме с 2004 года, тогда как в нем никогда не проживал, вещей его в доме нет. Общего хозяйства, как и бюджета у сторон нет. Они не оказывают друг другу взаимной поддержки, их отношения расторгнуты полностью. Ответчик не является собственником указанного жилого помещения либо его доли, расходов по содержанию жилья не несет, оплату коммунальных услуг не производит, не является членом ее семьи. Уведомление о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, направленное в адрес ответчика 15.05.2023, оставлено без исполнения. Тогда как регистрация ФИО3 в доме истца не позволяет последней в полном объеме реализовывать свои права, а именно продать указанный жилой дом. В связи чем просила прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания. В письменном заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует тот факт, что судебное извещение, направленное по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика, возвращены за истечением сроков хранения.

Третье лицо ФИО4. в судебное заседание не явилась, будучи своевременно и надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик ФИО2 с 2004 года зарегистрирован по адресу 

<

адрес> (выписка из лицевого счета №99). Право собственности за ответчиком на спорное помещение зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 13.01.2023, и выписки из ЕГРН ОТ 16.01.2023 ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из копии Лицевого счета №99 администрации сельского поселения Спешнево-Ивановский сельсовета Данковского района Липецкой области следует, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника ФИО11

Как следует из искового заявления, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, вещей его в доме нет. Членом семьи собственника ФИО5 ответчик не является. Соглашений между ФИО1 и ответчиком ФИО2 по вопросу пользования жилым домом, не заключалось и истец не желает, чтобы ответчик остался быть зарегистрированным в принадлежащем ей доме. Доказательств обратного суду не представлено.

А коль скоро право собственности на жилое помещение перешло к другому лицу, то право пользования ответчика как члена семьи бывшего собственника подлежит прекращению в силу ст. 292 ГК РФ. Самостоятельного права пользования жилым помещением, как и права собственности на спорное жилое помещение у ответчика не возникло. 

А потому требования истца о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 

<

данные изъяты>, жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шатохина Г.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2023года.