Дело № 2-373/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе 

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Лихачевой Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

30 октября 2018 года гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество 

установил:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особо важных исполнительных производств ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника – 1/5 долю на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу пос. Чекша Прилузского района, 

<

адрес>. Заявленные требования мотивирует тем, что по исполнительному производству, возбужденному в отношении ответчика имеется задолженность в размере 435 000 рублей. В то же время, ФИО3 является долевым собственником указанного недвижимого имущества. В целях исполнения исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с настоящим иском. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена взыскатель ФИО5 

Определением суда от 16.10.2018 года судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены долевые собственники недвижимого имущества: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

В судебном заседании третье лицо ФИО5 поддерживает в полном объеме искового заявление судебного пристава-исполнителя, т.к. должником уже длительное время нарушаются её права на получение денежных средств по исполнительному документу. 

Судебный пристав-исполнитель МОСП в судебном заседании не присутствует, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в суде не присутствует, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суде не присутствуют, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик получил судебную повестку в связи с чем не лишен был возможности либо явиться в судебное заседание, либо представить документы, свидетельствующие об уважительности причины неявки в судебное заседание, возражения относительно исковых требований; при отсутствии просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии, суд, полагает возможным рассмотреть дело по существу при имеющейся явке лиц по правилам заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Прилузскому району в отношении должника ФИО3 04 июня 2014 года возбуждено исполнительное производство №, на основании исполнительного листа Прилузского районного суда от 15.04.2014 года для взыскания в пользу ФИО5 денежных средств в счет возмещения имущественного ущерба, причиненного преступлением в размере 435 000 рублей

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу акты федеральных судов обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно искового заявления, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности. В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что должник является долевым собственником недвижимого имущества, на которое возможно обратить взыскание, а именно, на 1/5 долю жилого дома и земельного участка, расположенных в Прилузском районе, пос. Чекша, 

<

адрес>. Учитывая, что требования исполнительного документа должником до настоящего времени не исполнены, судебный пристав-исполнитель обратилась в суд с настоящим иском. 

Рассматривая требования судебного пристава-исполнителя, суд руководствуется следующим. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Исходя из положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Под имуществом, за счет которого компенсируются долги гражданина, имеется в виду все личное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, его доли в общей долевой и совместной собственности (собственности супругов, крестьянского, фермерского хозяйства) и другое имущество, предусмотренное законом.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Статья 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" гласит, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (п. 5).

Частью 12 статьи 30 приведенного Закона срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

Исходя из смысла приведенных положений в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав-исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

Следует также отметить, что первичным является интерес взыскателя, а целью исполнительного производства - восстановление его нарушенных прав. На преимущественную защиту интересов взыскателя указал также и Конституционный Суд РФ, отметивший в Постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, что, "в отличие от судебного процесса, в исполнительном производстве не действует принцип состязательности, а соблюдение принципа равенства участников исполнительного производства понимается с учетом необходимости ограничения прав должника". Поскольку должник, не исполняя по тем или иным причинам требования исполнительного документа, является обязанной стороной правоотношений, складывающихся в рамках процедуры принудительного исполнения, он вынужден претерпевать ряд неблагоприятных для него последствий уклонения от исполнения соответствующего акта. 

Исходя из сведений, предоставленных судебным приставом-исполнителем по исполнительному производству №-ИП в отношении должника ФИО3 по состоянию на 01.10.2018 года остаток долга составляет 382 976 рублей 22 копейки.

На основании сводки по исполнительному производству от 15.10.2018 года в рамках исполнительного производства в целях розыска имущества, денежных средств в рублях и иностранной валюте, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях должника ФИО3 судебным приставом-исполнителем неоднократно делались запросы в следующие организации: ГИБДД, ФНС, ПФР, банки, Росреестр, УФМС России по РК, Службу РК по техническому надзору, Центр ГИМС. Также судебным приставом-исполнителем выносились постановления об обращении взыскания на заработную плату должника, о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации. 

В соответствии с п. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

В соответствии с п. 1, 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест на имущество должника применяется в том числе для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В силу п. 1 ст. 84 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1, 2 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 86 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" недвижимое имущество должника, на которое наложен арест, передается под охрану под роспись в акте о наложении ареста должнику или членам его семьи, назначенным судебным приставом-исполнителем, либо лицу, с которым Федеральной службой судебных приставов или ее территориальным органом заключен договор.

Согласно п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац 5 части 1 статьи 446 ГПК РФ).

Положение абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации, устанавливая запрет на обращение взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, тем самым предоставляет должнику имущественный (исполнительский) иммунитет, с тем чтобы - исходя из общего предназначения данного правового института - гарантировать ему и членам его семьи условия, необходимые для их нормального существования и деятельности; данное законоположение выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года N 10-П).

С учетом приведенных выше норм права и правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника и членов его семьи, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данный дом уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности.

Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2018 года, на праве долевой собственности ФИО6 (1/5 доли), ФИО7 (1/5 доли), ФИО8 (1/5 доли), ФИО3 (2/5 доли) принадлежит квартира 

<

адрес> с. Объячево Прилузского района РК. Кроме того, на праве долевой собственности (по 1/5 доли) ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9 принадлежат объекты недвижимости: земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: РК, Прилузский район, п. Чекша, 

<

адрес>, на которые судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание. 

Исходя из выписки из похозяйственной книги АСП «Объячево» от 05.10.2018 года №, в жилом посещении, расположенном по адресу: РК, Прилузский район, с. Объячево, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2 

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, к членам семьи должника, совместно с ним проживающим в жилом помещении по адресу: с. Объячево, 

<

адрес>, относятся ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2 

Таким образом, для должника и членов его семьи, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: п. Чекша Прилузского района, 

<

адрес>, не является единственным пригодным жилым помещением для постоянного проживания. 

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого 

<

адрес> в п. Чекша составляет 73 792 рубля 96 копеек, следовательно, кадастровая стоимость доли дома ответчика составляет 14 758 рублей 59 копеек; кадастровая стоимость земельного участка под указанным домом – 39 255 рублей, соответственно кадастровая стоимость доли земельного участка ответчика – 7 851 рубль. 

Отсюда, суд приходит к выводу, что доля в праве на спорное недвижимое имущество, принадлежит на праве собственности должнику ФИО3, из оборота не изъято, не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

При таких обстоятельствах, в целях обеспечения требований, содержащихся в исполнительном документе, учитывая, что иного имущества, денежных средств, на которое возможно было бы обратить взыскание судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем не установлено, суд считает возможным обратить взыскание на 1/5 долю на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: Республика Коми, Прилузский район, п. Чекша, 

<

адрес>.

Рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество – удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/5 долю: индивидуального жилого дома (кадастровый №) и земельного участка (кадастровый №), расположенных по адресу: Республика Коми, Прилузский район, п. Чекша, 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО3.

Ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий