Дело № 2-1271/2020

УИД № 34RS0006-01-2020-001431-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 мая 2020 года 

Советский районный суд города Волгограда 

в составе судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Стром А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Советского района Волгограда, в котором просит сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В указанной квартире была произведена перепланировка. При перепланировке жилого помещения выполнены следующие работы: демонтаж всех перегородок и дверных проемов из газосиликатных блоков; монтаж кирпичных перегородок с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков с образованием коридора поз.1, кухни поз.2, гостиной поз. 3, жилой поз. 4, ванной поз. 5, туалета поз. 6; установка санприборов с подключением к существующим инженерным сетям. Указанная квартира до перепланировки: общая площадь 68,2 кв.м., жилая 36,9 кв.м., после перепланировки: общая площадь 65,2 кв.м., жилая 33,5 кв.м. Все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях, расположенных непосредственно в квартире или примыкающих к ней, не обнаружено.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовл6творении исковых требований не возражал.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание так же поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица МУП ЦМБТИ г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются ФИО2 и ФИО1, на праве общей долевой собственности, на основании договора участия в долевом строительстве от дата г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, заключающиеся в следующем:

- демонтаж всех перегородок и дверных проемов из газосиликатных блоков; 

- монтаж кирпичных перегородок с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков с образованием коридора поз.1, кухни поз.2, гостиной поз. 3, жилой поз. 4, ванной поз. 5, туалета поз. 6; 

- установка санприборов с подключением к существующим инженерным сетям.

В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 68,2 кв.м. до 65,2 кв.м., жилая площадь увеличилась с 36,9 кв.м. до 33,5 кв.м.

Указанное подтверждается копией технического заключения, выполненного МУП ЦМБТИ г. Волгограда, на момент обследования (дата) основные строительные конструкции жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, выполненная перепланировка, переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения и иных помещений жилого дома в целом, не нарушают права и интересы граждан. Состояние конструкции в квартире, классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатации здания.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: адрес в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: адрес в перепланированном состоянии: 

- демонтаж всех перегородок и дверных проемов из газосиликатных блоков; 

- монтаж кирпичных перегородок с устройством дверных проемов и установкой дверных блоков с образованием коридора поз.1, кухни поз.2, гостиной поз. 3, жилой поз. 4, ванной поз. 5, туалета поз. 6; 

- установка санприборов с подключением к существующим инженерным сетям.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен 22 мая 2020 г.

Судья О.В. Матюхина