копия Дело № 2-1254/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 ноября 2018 года Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гужова В.А.

при секретаре Осетриной Я.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сетевая компания» к ФИО1 о сносе строение.

Установил:

ОАО «Сетевая компания» обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе строений, указав, что ОАО «Сетевая компания», в лице филиала Казанские электрические сети, на праве собственности принадлежит воздушная линия (ВЛ) электропередач напряжением 

<

данные изъяты> кВ «Западная», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись 

<

данные изъяты>

До 

<

данные изъяты> года ВЛ на праве хозяйственного ведения была закреплена за ГУП ПЭО «Татэнерго». 

ВЛ введена в эксплуатацию в 

<

данные изъяты> году. В силу Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 160 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», земельный участок на расстоянии 20 метров вдоль воздушных линий электропередачи напряжением до 110кВ по обе стороны относится к охранной зоне. Отсутствие регистрации охранной зоны в период возведения спорного строения не освобождает юридических и физических лиц от необходимости соблюсти при строительстве объектов требований Правил охраны высоковольтных электрических сетей и необходимости получать письменное согласие на строительство объектов у организации, осуществляющей эксплуатацию высоковольтной линии. 

В охранной зоне ВЛ в пролетах опор №-№ по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты> размещены торговые павильоны по продаже строительных материалов и автостоянка принадлежащие ФИО1 без письменного согласия Истца либо его предшественника. 

Спорное строение расположено в охранной зоне ВЛ, а именно непосредственно под линией электропередач ВЛ.

Собственником земельного участка, на котором расположены спорные строения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Требования о сносе направлены на восстановление положения, обеспечивающего безопасную эксплуатацию принадлежащей истцу ВЛ, которое существовало до нарушения ответчиком установленных правил охраны электрических сетей. 

Нарушение правил, установленных для эксплуатации электрических сетей, может привести к неблагоприятным последствиям, в связи с чем истец вправе требовать от ответчика устранения потенциально вредоносной ситуации.

В связи с изложенным, истец просит обязать ФИО1 снести торговые павильоны по продаже строительных материалов и автостоянку, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сетевая Компания» в лице филиала Казанские электрические сети расходы по уплате государственной госпошлины при подаче искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей и неустойку в размере 

<

данные изъяты> рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента просрочки исполнения решения суда до его фактического исполнения.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, явился, заявление поддержал.

Представитель ответчик ФИО1 – ФИО3 в суде иск не признал. В случае удовлетворения иска просил применить к неустойке ст. 333 ГК РФ, отсрочить исполнение решения суда до наступления теплого времени года.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 2 данной нормы предусмотрено, что самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи ГК Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Нормами статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков, в том числе и требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 89 Земельного кодекса Российской Федерации, для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Статьей 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что деятельность, связанная с использованием электрической энергии высокого напряжения, отнесена к деятельности, связанной с повышенной опасностью для окружающих, а электрическая энергия высокого напряжения признается законодателем источником повышенной опасности.

В судебном заседании установлено, что ОАО «Сетевая компания», в лице филиала Казанские электрические сети, на праве собственности принадлежит воздушная линия (ВЛ) электропередач напряжением 110 кВ «Западная», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.3-23.2001-1290.2(л.д.13).

Из материалов дела и приложенной к нему технической документации усматривается, что до 2001 года ВЛ на праве хозяйственного ведения была закреплена за ГУП ПЭО «Татэнерго». ВЛ введена в эксплуатацию в 1975 году. Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 160 «Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», земельный участок на расстоянии 20 метров вдоль воздушных линий электропередачи напряжением до 110кВ по обе стороны относится к охранной зоне. 

Действие охранной зоны и связанное с этим ограничения находятся во взаимосвязи с фактическим существованием линий электропередач.

В охранной зоне ВЛ в пролетах опор №-№ по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>В размещены торговые павильоны по продаже строительных материалов и автостоянка принадлежащие ФИО1 без письменного согласия истца либо его предшественника. 

Собственником земельного участка, на котором расположены спорные строения, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1(л.д.32-53).

Спорное строение расположено в охранной зоне ВЛ, а именно непосредственно под линией электропередач ВЛ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, схемой с применением фотофиксации(л.д.26-31). 

Ответчику направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №Исх. ОГ/166 о нарушении охранной зоны ВЛ с требованием осуществить снос строений в течении 30 дней с даты получения уведомления(л.д.36).

При указанных выше обстоятельствах, поскольку торговый павильон и автостоянка расположены в охранной зоне ВЛ в пролетах опор 3-5 под ВЛ-11- кВ «ПС Западная», возведен с нарушением правил размещения строений в охранной зоне, запрещающих строительство зданий и сооружений в охранной зоне без получения письменного согласия предприятия, в ведении которого находятся электрические сети, нахождение спорного строения в охранной зоне нарушает права и охраняемые законом интересы истца, как организации эксплуатирующей высоковольтную линию электропередач ВЛ, создает угрозу жизни и здоровью граждан, может повлечь за собой неблагоприятные последствия в виде возникновения аварийной ситуации и причинение ущерба здоровью и имуществу граждан, находящихся в охранной зоне, в связи с чем, являются самовольными строениями.

Поскольку возведение спорного строения в установленном законом порядке с ОАО «Сетевая компания» согласовано не было, в силу вышеприведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наличие зарегистрированного права собственности на указанное недвижимое имущество не препятствует предъявлению требований об их сносе.

При таких обстоятельствах, исковые требования открытого акционерного общества «Сетевая компания» в лице филиала Казанские электрические сети о сносе торговых павильонов и автостоянки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.308.3. Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. 

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статья 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определенном судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта истец просит, присудить ответчику судебную неустойку в размере 

<

данные изъяты> руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента просрочки исполнения решения суда до его фактического исполнения в пользу истца. 

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд с учетом положений статьи 333 ГК РФ находит возможным снизить размер неустойки до 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая мнение представителя ответчика об отсрочки исполнения основного требования по сносу самовольного строения, суд считает возможным установить срок сноса указанного самовольного строения в течении девяноста дней со дня вступления решения суда в законную сил.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194 – 198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 снести торговые павильоны по продаже строительных материалов и автостоянку, расположенные по адресу: РТ, 

<

адрес>В, возведенные непосредственно в охранной зоне ВЛ в пролетах опор 

<

данные изъяты> под 

<

данные изъяты> «ПС Западная» в течении девяноста дней, со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Сетевая Компания» в лице филиала Казанские электрические сети неустойку в размере 

<

данные изъяты> за каждый день неисполнения судебного акта с момента просрочки исполнения решения суда до его фактического исполнения.

Взыскать ФИО1 в пользу ОАО «Сетевая Компания» в лице филиала Казанские электрические сети 

<

данные изъяты> рублей в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес> в течении месяца.

Копия верна: Судья Гужов В.А.