КОПИЯ

Дело № 2-2602/2025

24RS0028-01-2025-000370-56

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2025 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес>

председательствующего судьи Бретавского В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ы,

с участием истца А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к В о взыскании суммы по договору возмездного оказания услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Й обратился в суд с исковым заявлением к В о взыскании суммы по договору возмездного оказания услуг, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами была заключена устная сделка на оказание риэлтерских услуг. В рамках достигнутых договоренностей истец передала ответчику денежные средства в размере 50 000 руб. в счёт предоплаты за риэлтерские услуги, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями расписки ответчик выразил готовность ДД.ММ.ГГГГ подписать договор на оказание риэлтерских услуг. На протяжении более двух месяцев ответчик свои обязательства не исполняла, уклонялась от исполнения взятых на себя обязательств. Неоднократные досудебные обращения к ответчику оставлены без удовлетворения.

Просит взыскать со В сумму предоплаты в размере 50 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

На основании определения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, настоящее гражданское дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд 

<

адрес>.

Истец Й в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик В в зал судебного заседания не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила, возражений, ходатайств не представила.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права с согласия стороны истца рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 158 ГК РФ Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

В силу ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Сложившиеся между сторонами гражданско-правовые отношения подлежат регулированию нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмездное оказание услуг) и условиями договора.

В силу п. 1 ст. 779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Положениями ст. 781 ГК РФ предусмотрена обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В соответствии со статьей 783 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору возмездного оказания услуг применяются общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739), если это не противоречит статьям 779 - 782 Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между сторонами была заключена устная сделка на оказание риэлтерских услуг по продаже квартиры, что ответчиком не оспорено, доказательств обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В рамках достигнутых договоренностей истец передала ответчику денежные средства в размере 50 000 руб. в счёт авансового платежа по договору услуг, подписание договора состоится ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.

Таким образом, истец свои обязательства выполнил надлежащим образом, передал денежные средства ответчику.

Однако после фактической передачи денежных средств в размере 50 000 руб., ответчиком услуги по продажи недвижимости не оказаны, договор ДД.ММ.ГГГГ не заключен, что подтверждается представленной в материалы дела переписки. 

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, В является индивидуальным предпринимателем, с основным видом деятельности – предоставление посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе. 

Как следует из искового заявления и представленной в материалы дела переписке, ответчик на протяжении более двух месяцев уклонялась от исполнения взятых на себя обязательств, доказательств обратного суду не представлено.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не продана, принадлежит на праве общедолевой собственности несовершеннолетнему Ф (1/2 доли) и А (1/2 доли).

Таким образом, судом установлено, что истец оплатил денежные средства по устному договору услуг. При этом ответчик, предусмотренные договором обязательства по продаже квартиры, не исполнила, денежные средства, уплаченные истцом не вернула.

С учётом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что между сторонами заключен договор возмездного оказания услуг предметом которого являются риэлтерские услуги по продаже принадлежащего на праве собственности истцу объекта недвижимости, а также содействие в получении положительного решения в отделе опеки и попечительства, поскольку продаваемая квартира в равных долях принадлежит, как А, так и её несовершеннолетнему ребенку Ф, стоимость услуг определена сторонами в размере 50 000 руб., при этом имеющиеся в материалах дела доказательства не подтверждают выполнения В тех действий по договору, которые обуславливают получение ответчиком в полном объёме вознаграждения от истца.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика претензию, содержащую требование произвести вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что следует из переписки. Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их взаимной связи и совокупности, установив, что истцом выполнены предусмотренные устным договором услуг обязательства по авансовой оплате в размере 50 000 руб., квартира ответчиком не продана, письменный договор ДД.ММ.ГГГГ не заключен, суд приходит к выводу о наличии у ответчика обязанности вернуть денежные средства в предусмотренной распиской размере.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований. Доказательств надлежащего исполнения взятых на себя обязательств по устному договору возмездного оказания услуг со стороны ответчика суду не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма, уплаченная по расписке в размере 50 000 руб.

Разрешая требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, суд принимает во внимание следующее.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ (срок для возврата денежных средств) по ДД.ММ.ГГГГ (согласно представленному истцом расчету) составляет 6212 руб. 35 коп., исходя из расчета: 

Основная сумма долга: 50 000 руб., период начисления процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (218 дн.):

период дн. дней в году ставка, % проценты, ?

ДД.ММ.ГГГГ – 31.12.2024 17 366 21 487,70

ДД.ММ.ГГГГ – 08.06.2025 159 365 21 4 573,97

ДД.ММ.ГГГГ – 20.07.2025 42 365 20 1 150,68

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части взыскивания с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6212 руб. 35 коп., исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, за соответствующий период.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., исчисленной в соответствии с положениями ст. 333.19 НК РФ, уплата которой подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования А к В удовлетворить частично.

Взыскать со В 

<

данные изъяты> в пользу А 

<

данные изъяты> денежную сумму в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6212 рублей 35 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей, а всего 60 212 рублей 35 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Бретавский

Решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ