Дело № 2-1576/2019

УИД 33RS0011-01-2019-001898-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 28 июня 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием помощника Ковровского городского прокурора Серебрякова А.Ю., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством системы видеоконференцсвязи дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. ФИО2 является его сыном и с 23.05.2016г. отбывает наказание в местах лишения свободы. То есть с этого момента в жилом доме не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседание поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске, просил их удовлетворить. Пояснил, что с сыном у него хорошие отношения, он ездит к сыну на свидания в колонию. Истец решил продать дом, так как после смерти супруги ему одному тяжело ухаживать за домом и земельным участком, а покупатели не хотят приобретать имущество, в котором кто-то зарегистрирован. То есть регистрация сына в спорном жилом помещении мешает ему, как собственнику, реализовать свое право на имущество. При этом, на вырученные деньги от продажи дома, он планирует приобрести однокомнатную квартиру, которую завещает ФИО2 Кроме того, уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей, просит с ответчика не взыскивать. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что действительно до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности его отцу ФИО1 В настоящее время он находится в местах лишения свободы, в связи с чем не может добровольно сняться с регистрационного учета. Исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Коврове в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил. 

С учетом мнения сторон, помощника прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МО УФМС России по 

<

адрес> в городе Коврове. 

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, дети, родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи собственника. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

дата> на основании договора купли-продажи ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в реестре за номером 

<

данные изъяты>., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.04.2018г., согласно которой ФИО1 является собственником указанного имущества (л.д. 7, 12-14). 

Как следует из представленной суду домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11). 

Как пояснил в судебном заседании ФИО2, добровольное снятие его с регистрационного учета невозможно, в силу того, что он отбывает наказание в местах лишения свободы, вместе с тем он имеет намерение сняться с регистрационного учета и желает этого.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку такое признание иска не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы и соответствует установленным обстоятельствам дела. Как установлено в судебном заседание, ФИО2 желает сняться с регистрационного учета. Ответчику ФИО2 судом разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Суд, учитывая признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Справка: мотивированное решение изготовлено 02 июля 2019 года.