50RS0046-01-2020-003631-35

№ 2-1570/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2020 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Щербакове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Администрации городского округа Ступино о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, 

-признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес> , включая 1\2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и 1\2 долю квартиры в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года был подписан договор на передачу жилого помещения в собственность граждан между ФИО13, ФИО1, с одной стороны, и администрацией муниципального образования городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области, с другой стороны. Но зарегистрировать договор в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не смогли, так как ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

В судебное заседание истец не явился, о слушании извещен, ранее в судебном заседании иск поддерживал.

Представитель Администрации городского округа Ступино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности возникают из сделок. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8 « О некоторых вопросах применения судами закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или части его в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют если нет наследников предшествующих очередей, т.е. если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не принял, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО15, ФИО1, с одной стороны, и администрацией муниципального образования городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области, с другой стороны, был подписан договор на передачу жилого помещения по адресу : 

<

адрес>, в собственность граждан в равных долях.

Государственная регистрация договора и перехода права собственности не была произведена, так как ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Истец принял наследство после смерти ФИО17 в установленном порядке, что подтверждается справкой нотариуса ФИО2, других наследников не имеется. 

Суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан был составлен в письменной форме, содержит все существенные условия, подписан сторонами. Отсутствие государственной регистрации права связано только со смертью участника договора. Истец являясь стороной договора и наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО18 приобрел право собственности на целое жилое помещение. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру , расположенную по адресу : 

<

адрес>, включая 1\2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и 1\2 долю квартиры в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 29 сентября 2020 года. 

Судья: Романенко Л.Л.