Дело № 2-2293/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2018 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать за ФИО1, ФИО2, право общей совместной собственности на земельный участок в садовом некоммерческом товариществе №6 по ..., кадастровый номер: ***.

В обоснование заявленных требований указали, что в *** ФИО1, находясь в браке с ФИО2, приобрела у ФИО3 земельный участок за *** руб., расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании постановления Администрации города Рубцовска от *** . В настоящее время ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества №6 по .... С *** по настоящее время открыто и добросовестно пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного садового участка, уплачивает членские взносы. С *** по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял. С целью оформления прав на спорный земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе №6, ФИО1 обратилась в Администрацию города Рубцовска Алтайского края, поскольку является членом СНТ №6. ФИО1 было устно разъяснено, что необходимо погасить запись о праве собственности на имя ФИО3 ФИО1 по настоящее время вносит членские взносы за участок №*** по ..., непрерывно и добросовестно пользуется земельным участком, несет расходы на его содержание.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием представителя – адвоката Букало И.П. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме.

Представитель истцов Букало И.П. в судебном заседании уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по имеющимся у суда адресам, а именно по месту регистрации: ..., а также по адресу, указанному в исковом заявлении: ....

Конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «Почта России» о причине возврата - истек срок хранения.

Согласно п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений норм ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика надлежащим, причины неявки ответчика неуважительными, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, к надлежащему извещению которого судом приняты все возможные меры. 

Представители третьих лиц: Администрации города Рубцовска Алтайского края; Садоводческого некоммерческого товарищества №***, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Судом установлено, что Администрация города Рубцовска постановлением «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе №6» от *** , рассмотрев заявления граждан, членов садоводческого товарищества №6, решение конференции садоводческого товарищества «О передаче земельных участков в частную собственность», на основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства» от 23.12.1992 № 4196-1, Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» №1767 от 29.10.1993, передала бесплатно в частную собственность земельные участки площадью *** га членам садоводческого товарищества №6 согласно приложению №1. В указанном приложении под номером *** указана ФИО3 (... площадь *** кв.м.).

Согласно имеющейся в материалах дела копии заявления ФИО3 в правление садоводческого товарищества №*** от ***, в котором ФИО3 просила исключить из членов садоводческого товарищества, в связи с выездом из города. 

Кроме того, в материалах гражданского дела имеется копия заявления ФИО1 в правление садоводческого товарищества №*** от ***, в котором просила принять её в члены СНТ №*** и выделить участок по .... С Уставом ознакомлена, обязалась выполнять.

Как указали истцы в исковом заявлении, что в *** ФИО1, находясь в браке с ФИО2, приобрела у ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: ..., для ведения садоводства. С *** года по настоящее время истцы открыто и добросовестно пользуются земельным участком, несут бремя содержания данного садового участка, уплачивают членские взносы. С *** года по настоящее время никто прав на данный земельный участок не заявлял.

Тот факт, что земельный участок по адресу: ... был приобретен истцами в период брака подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о заключении брака, согласно которому ФИО2 и ФИО1 заключили брак ***.

Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Сведений о наличии между супругами соглашения об установлении иного режима спорного недвижимого имущества суду не представлено.

Согласно информации предоставленной Рубцовским отделением Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ***, на запрос суда, отсутствуют сведения об осуществлении учёта объектов недвижимости, расположенных по ....

Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края «Об уточнении границ и площади земельного участка, находящегося по адресу: ...» от *** , уточнены границы и площадь земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №*** по адресу: ... по фактически используемой площади в размере *** кв.м. для ведения садоводства.

Согласно справке от ***, выданной ФИО1 СНТ №6, ФИО1 является членом садоводческого товарищества №6 с *** и обрабатывает земельный участок в границах садоводческого некоммерческого товарищества по ... общей площадью *** кв.м. Садоводческое товарищество расположено по адресу: ... Местоположение земельного участка соответствует проекту организации и застройки садоводческого некоммерческого товарищества №6. Задолженности по членским взносам по состоянию на *** не имеет.

Согласно сведениям об характеристиках объекта недвижимости, представленным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***, права в ЕГРН по адресу: ... - не зарегистрированы, площадь *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведение садоводства.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объёме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый номер: ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.А. Тайлакова