Дело № 2-2807/2024

50RS0042-01-2024-003331-47

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мособлэксплуатация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Представитель истца ООО «Мособлэксплуатация» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Из искового заявления усматривается, что ответчик является собственником жилого помещения и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей компанией дома. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.12.2019 г. по 31.10.2023 г. образовалась задолженность в размере 133644,48 руб.. Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.12.2019 г. по 31.10.2023 г. в размере 133644,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3873 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками. Учитывая, что ответчик не сообщила суду о причинах неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, против чего представитель истца возражений не представил.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно протокола № 8/м от 05.09.2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений ООО «Мособлэксплуатация» в спорный период времени являлась управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.31-33).

Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Кроме того, она является собственником указанной квартиры (л.д.28-30).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного суду расчета по лицевому счету следует, что за период с 01.12.2019 г. по 31.10.2023 г. сумма задолженности ФИО1 за жилое помещение и коммунальным услугам составляет 133644,48 руб. (л.д.15).

12.01.2024 г. мировым судьей 229 судебного участка Сергиево-Посадского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен 22.02.2024 г. на основании заявления ФИО1 (л.д.8-9).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанный период.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии с законодательством на основании утвержденных тарифов, а потому, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3873 руб.

Между тем, оснований ко взысканию расходов по оплате услуг представителя в размере 4000 руб. не имеется, поскольку доказательств несения этих расходов в рамках указанного дела суду не представлено, кроме того, акт выполненных работ отсутствует. 

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мособлэксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.12.2019 г. по 31.10.2023 г. в размере 133644,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3873 руб., а всего 137517 (сто тридцать семь тысяч пятьсот семнадцать) рублей 48 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на представителя в размере 4000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2024 года

Судья 

Т.В.Казарова