Дело № 2-1576/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002135-91

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 октября 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По указанному адресу с 29.03.2011 зарегистрирована ответчик.

В настоящее время ФИО2 по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, связи с ней нет. 

Сохранение регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права как собственника жилого дома. 

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России «Шатурский» снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, направленное по адресу ее регистрации судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело без его участия.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации право пользования имуществом принадлежит собственнику или владельцу иного вещного права на указанное имущество.

В силу ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Российской Федерации.

ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по договору купли-продажи от 01.08.2006, право зарегистрировано 29.0.2006 (л.д. 7, 10-11, 14).

В указанном жилом доме по месту жительства с 29.03.2011 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (адресная справка – л.д. 12, домовая книга – л.д. 15-21). 

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, ответчик по спорному адресу не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ее вещей в доме нет.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, при этом указанный договор может быть заключен без указания срока (ст. 699 ГК Российской Федерации).

Суд полагает установленным факт пользования ФИО2 жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования без указания срока, доказательств наличия иных правовых оснований пользования ответчиком жилым домом по указанному выше адресу суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

14.07.2023 ФИО1 направила в адрес ответчика уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования с просьбой сняться с регистрационного учета в десятидневный срок (л.д. 13).

Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 450.1 ГК Российской Федерации).

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 ГК Российской Федерации). 

Таким образом, суд полагает договор безвозмездного пользования между сторонами расторгнутым, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия гражданина, признанного утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, с регистрационного учета по месту жительства - п.п. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 (паспорт №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 9 октября 2023 г.

Судья Т.Ю. Хаванова