Дело №2-467/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года с.Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Антоновой Н.В., при секретаре Чаплыгиной Ю.В., с участием истца Ермака Ю.П., его представителя ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: пос.им.

<

адрес>. Просил внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении площади земельного участка.

В обоснование иска указал, что его матери ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежала указанная недвижимость.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти он принял наследство.

Фактически истец владеет земельным участком и жилым домом, однако не имеет возможности распорядиться, поскольку право собственности на указанную недвижимость не зарегистрировано в установленном порядке. 

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. Обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против исковых требований не возражает.

Представитель Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, что не противоречит требованиям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке, выданной Администрацией Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги, распоряжения Администрации Мамонтовского сельсовета Поспелихинского района Алтайского края №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ год принадлежал дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок земель населенных пунктов, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: пос.им.

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что по адресу п.им.

<

адрес> расположен земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 700 кв.м, кадастровый №.

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1408 кв.м.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: п.им.

<

адрес>, №.

Согласно выписке из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу п.им.

<

адрес>, № расположен жилой дом, общей площадью 48.5 кв.м.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из сообщения нотариуса Поспелихинского нотариального округа следует, что после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, сведений о наследниках и имуществе не имеется.

Согласно свидетельству о рождении истец ФИО2 является сыном умершей ФИО4.

В соответствии с ч.2 ст.218, ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Право собственности у приобретателя на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок и жилой дом приобретено истцом в порядке наследования.

Суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>: изменить площадь земельного участка с 700 кв.м на 1408 кв.м.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1408 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 48.5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2019 года.

Судья Н.В.Антонова