Дело №2-1853/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о включении в состав наследства, признании права собственности на садовый дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполкому ЗМР РТ о включении в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садового дома общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, находящегося в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес>, о признании права собственности за ФИО1 в на садовый дом общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, находящийся в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж, ФИО2 При жизни в 2009 году ФИО2 был приобретен земельный участок с дачным домом площадью 16 кв.м на момент покупки, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. После покупки ФИО2 перестроил мансарду в жилое помещение и пристроил в дому веранду, в связи с чем, произошло увеличение площади на 21,5 кв.м, но при жизни право собственности на пристрой не зарегистрировал. В связи с этим ФИО1 не может оформить свои наследственные права после смерти мужа.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Представитель исполкома ЗМР РТ – ФИО4, действующая на основании доверенности, возражений против иска не заявила, оставила решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. 

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Наследником имущества умершего является его жена – ФИО1

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде садового дома общей площадью 38.5 кв.м, кадастровый №, находящегося в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес>

Из пояснений представителя истца установлено, что При жизни в 2009 году ФИО2 был приобретен земельный участок с дачным домом площадью 16 кв.м на момент покупки, что подтверждает свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>. После покупки ФИО2 перестроил мансарду в жилое помещение и пристроил в дому веранду, в связи с чем, произошло увеличение площади на 21,5 кв.м, но при жизни право собственности на пристрой не зарегистрировал. В связи с этим ФИО1 не может оформить свои наследственные права после смерти мужа.

Из выводов, указанных в экспертном заключении, составленном ООО «Бюро Технических Исследований» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что эксплуатация исследуемого садового дома обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию исследуемого объекта, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 61-68).

Таким образом, суд считает, что поскольку садовый дом садовый дом общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, находящийся в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 218, 222, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, находящийся в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом общей площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, находящийся в садоводческом товариществе «Урожай» МСХ, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 21.07.2017. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: