дело № 2-197/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2017 года с. Тогул

Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:

председательствующего федерального судьи О.В. Фролова,

при секретаре Колпаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Антиинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Тогульский районный суд обратились истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением к Администрации Антипинского сельсовета Тогульского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 совместно с ФИО4 была безвозмездно получена в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» был составлен договор от 

<

дата> № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в исполнительном комитете Совета народных депутатов. Однако, в установленном законом порядке государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не была осуществлена. На момент приватизации М-ны проживали в данной квартире, были в ней зарегистрированы, являлись членами одной семьи и имели право на приватизацию указанной квартиры. Квартира фактически была передана им продавцом, у них возникло право общей долевой собственности на квартиру, они постоянно в ней проживали и пользовались как собственной. Договор, как не соответствующий требованиям законодательства, не может быть принят органом, осуществляющим государственную регистрацию прав для регистрации права собственности, а также нотариусом для оформления наследства в случае смерти кого-либо из покупателей по договору. ФИО4 умерла 

<

дата> в 

<

адрес>, ее наследником первой очереди является супруг ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление с учетом уточнений поддержал по вышеуказанным основаниям, просит признать за ним право собственности на вышеуказанную недвижимость в порядке приватизации и наследования.

Истцы ФИО2 ( до брака ФИО5), ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Антипинского сельского совета Тогульского района Алтайского края ФИО6 исковые требования признал в полном объеме, письменным заявлением просит дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия вышеуказанных лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами (п.1), в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.2 подпункт 3). 

В статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» под приватизацией жилого помещения понимается бесплатная передача в собственность гражданина РФ на добровольной основе занимаемого им жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец ФИО1 совместно с супругой ФИО4, детьми ФИО2 (до заключения брака ФИО5), ФИО3 получили квартиру по адресу 

<

адрес> по договору приватизации № от 

<

дата>. Правоустанавливающие документы на квартиру при жизни ФИО4 не были оформлены. ФИО4 умерла 

<

дата>. После ее смерти ФИО1 принял наследство. В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследственные права на квартиру в нотариальном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, так же что, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1110 ч. 1, ст. 1112 ч. 1 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. ФИО1 фактически принял наследство после смерти супруги ФИО4.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснением истца ФИО1, выпиской из похозяйственных книг Администрации Антипинского сельсовета, свидетельством о браке М-ных, свидетельством о смерти ФИО4, свидетельствами о рождении ФИО3, ФИО7, договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от 

<

дата>, свидетельством о праве собственности на земельный участок, адресной справкой, сообщением нотариуса Тогульского нотариального округа о том, что после смерти ФИО4 принял наследство ее супруг ФИО1, а ее дети ФИО3, ФИО2 отказались от наследства.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 имеет право на признание за ним 2/4 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования. Истец ФИО2 ( до брака ФИО5), ФИО3 имеют право на признание за ними 1/4 доли за каждым в праве собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Учитывая вышеизложенное, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования и определения долей в праве общей долевой собственности, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, а также на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 

<

дата> в 

<

адрес>, а всего на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (до брака ФИО5) Лилией Владимировной, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Тогульском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: О.В. Фролов