УИД:№ гражданское дело № 2-18/2020 

(№ 2-383/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 22 января 2020 года 

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием представителя истца администрации МО «Полесский городской округ» ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Громовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Полесский городской округ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Полесский городской округ» обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5 о признании их утратившими право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Также истец просит снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что администрация МО «Полесский городской округ» является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорном жилье зарегистрированы ответчики: ФИО6 – наниматель, ФИО4, ФИО7 и ФИО5 – её дети. 

<

данные изъяты>, в связи с чем, постановлениями главы администрации Полесского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО5 и ФИО7, 

<

данные изъяты>, сохранено право пользования спорным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в администрацию МО «Полесский муниципальный район» обращалась ФИО5 с просьбой отремонтировать комнату в спорном жилом помещении для дальнейшего в нем проживания. Согласно акту обследования 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что после произведенного ДД.ММ.ГГГГ. ремонта, в квартире никто не проживал, в связи с чем, жилое помещение приведено в ненормативное состояние, а также не может быть перераспределено в порядке очередности нуждающимся, поскольку в нем зарегистрированы ответчики. Кроме того, ответчики не несут расходов по уплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, обязанностей по текущему ремонту не исполняют. Задолженность нанимателя перед МКУП «Полесское ЖЭУ» за услуги по водоснабжению, водоотведению и наем на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 026 рублей 52 копейки, в связи с чем, администрация полагает, что интерес к жилому помещению ответчиками утрачен.

Определением Полесского районного суда Калининградской области от 16 января 2020 г. производство по настоящему делу в части исковых требований к ФИО7 прекращено в связи с отказом истца от исковых требований в данной части. ФИО7 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Полесский городской округ» ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, местонахождение которой неизвестно, назначен адвокат Громова Н.Н., которая не согласилась с заявленными требованиями в связи с тем, что ответчик ФИО3 постоянного места жительства не имеет.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о его дате времени и месте извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Участвуя ранее в судебном разбирательстве ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что с матерью ФИО6, братом и сестрой он не общается, где они проживают ему не известно. 

<

данные изъяты> После окончания школы-интерната он учился в Полесском техникуме, проживал в общежитии. После окончания учебного заведения ДД.ММ.ГГГГ. проживать в закрепленной за ним квартире было невозможно в связи с её непригодным состоянием. 

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – наниматель ФИО6 и её сын ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – сын ФИО7

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению ОВМ ОП по Полесскому району МО МВД России «Гвардейский» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 изменила фамилию на «Дикареву».

Постановлениями главы администрации Полесского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № право пользования квартирой № 

<

адрес> было сохранено за 

<

данные изъяты> ФИО5 и ФИО7, 

<

данные изъяты>. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО6 в спорной квартире не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению дочери ФИО6 – ФИО5, за которой было сохранено право пользования жилого помещения, жилье было отремонтировано администрацией. Последняя намеревалась там проживать. До проведения ремонта было установлено, что в спорной квартире проживало лицо без определенного места жительства по имени «Алла», ведущее асоциальный образ жизни. После ремонта квартиры ФИО5 по неизвестным причинам в неё не вселилась, в администрацию органа местного самоуправления по вопросу проживания в ней больше не обращалась.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления ФИО5 администрацией МО «Тургеневское сельское поселение» выполнены работы по ремонту жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором № на выполнение работ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат от ДД.ММ.ГГГГ; актом о приемке выполненных работ, платежными поручениями. После приведения спорной квартиры в пригодное для проживание состояние ответчик ФИО5 в квартиру не вселялась, в ней не проживала.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 длительное время в спорном жилом помещении не проживают, обязанности нанимателя муниципальной квартиры, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения должен исполнять свои обязанности, предусмотренные договором социального найма не исполняют, жилое помещение в надлежащем состоянии не поддерживают, коммунальные платежи не осуществляют.

Так, согласно выписки из лицевого счета о задолженности по квартирной плате и коммунальным сборам МКУП «Полесское ЖЭУ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 026 рублей 52 копейки.

Актами обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что спорная квартира закрыта, со слов соседей в ней длительное время никто не проживает, местонахождение нанимателя неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время не проживают в нём, ответчик ФИО5 по достижении совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ., в квартиру не вселилась, несмотря на произведенный ДД.ММ.ГГГГ. администрацией ремонт; вещей ответчиков в жилом помещении нет, намерений вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного времени не высказывали, что свидетельствует об утрате у них интереса к спорной квартире. Факт регистрации на жилой площади не влечёт за собой возникновения у них каких-либо прав на это жилое помещение.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования следует удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,- 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации МО «Полесский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 г. 

Судья подпись Л.А. Полилова