Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 октября 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Узингер О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности ... долю жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1, обращаясь с вышеуказанными исковыми требованиями, просит признать за ним право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, Почтовый адрес ориентира: (адрес) и на ... долю жилого дома площадью всех частей здания ... кв.м. общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Требования мотивированны тем, что ... доля вышеуказанных земельного участка и жилого дома принадлежала на праве собственности бабушке истца ФИО2, вступившей в наследство после смерти ФИО3. Другим наследником после смерти ФИО3, принявшим наследство в ... доле указанных земельного участка и жилого дома, является ФИО4.

При жизни ФИО2 было составлено завещание, которым все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала внуку ФИО1.

После смерти ФИО2, умершей (дата). наследственное дело в установленном законом порядке не открывалось, однако истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, вступив в права владения: занимается текущим ремонтом дома, проживает в доме во время отпусков, ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, выращивает культуры, однако зарегистрировать право собственности на принадлежащие ему ... доли дома и земельного участка минуя судебный порядок лишен возможности по независящим от него основаниям.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области и представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В соответствии с ч. 2 ст. 1148 ГК РФ, к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По делу установлено, что ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, Почтовый адрес ориентира: (адрес), и жилого дома, расположенного по адресу: (адрес)

После смерти ФИО3 нотариусом ... ФИО5 было открыто наследственное дело, согласно которому наследниками к имуществу ФИО3 в равных долях являются ФИО4 и ФИО2 (бабушка истца). 

ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... доли указанных жилого дома и земельного участка. ФИО2 своевременно свидетельства о праве на наследство на принадлежащие ей ... доли жилого дома и земельного участка у нотариуса не получила.

При жизни ФИО2 было составлено завещание, которым все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала внуку ФИО1. Сведения о том, что данное завещание отменялось или изменялось наследодателем, отсутствуют.

После смерти ФИО2, умершей (дата) г., наследственное дело в установленном законом порядке не открывалось, однако истец фактически принял наследство, но лишен возможности осуществить государственную регистрацию права принадлежащего ему по наследству имущества по независящим от него обстоятельствам в связи с тем, что наследодателем своевременно в установленном законом порядке не были получены правоустанавливающие документы на принадлежащую ей долю имущества у нотариуса и не зарегистрировано право собственности.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, пояснениями третьих лиц, не доверять которым у суда нет оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные в дело доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных истцами требований, поскольку избранный ими способ защиты соразмерен нарушению прав и приведет к реальной защите законных интересов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на ... долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, Почтовый адрес ориентира: (адрес), и на ... долю жилого дома площадью всех частей здания ... кв.м. общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья Ю.В. Фильченкова