Производство№ 2-3155/2021

УИД 28RS0004-01-2021-002578-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В., 

при секретаре Тихоновой В.В. 

с участием представителя истца – ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

установил:

ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения предмета исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода (подогрев) водоотведение) за период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере по 35 942 рубля 46 копеек с каждого, пеню за период с 01.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 8 785 рублей 96 копеек с каждого за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, государственную пошлину в сумме 2389 рублей 08 копеек.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики являются собственниками квартиры № ***, расположенной по адресу: *** (по 1/4 доли у каждого). За период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года обязательные платежи за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 143769 рублей 85 копеек. На основании договора на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности № 74 адз от 02.04.2015 года, заключенного с ООО «УК Амурблагуправление», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» взял на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковое заявление по изложенным в нем доводам и настаивала на его удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Учитывая, что судебные извещения направлялись ответчикам по последнему известному месту жительства, сведений об изменении места жительства в материалах дела нет, суд в силу ст. 165.1 ГК РФ признает ответчиков извещенными надлежащим образом, и на основании ст. 35, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками (по 1/4 доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно сведениям поквартирной карточки, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, ФИО2 – с 29.10.1996 года, ФИО3 – с 14.08.2002 года, ФИО4 – с 23.08.2007 года, ФИО5 – с 26.12.2012 года.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № 

<

***>.

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету, расчету задолженности в период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги исполнялись ответчиками ненадлежащим образом, в результате чего на лицевом счете образовалась задолженность в размере 143769 рублей 85 копеек.

За период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года образовалась пеня за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 35 143 рубля 86 копеек. Размер и период задолженности подтверждается представленным истцом расчетом. 

Истец обращается с требованием о взыскании с ответчиков задолженности в порядке искового производства, в связи с отменой судебного приказа, вынесенного в отношении указанных должников (определение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 9 от 24.01.2020 года дело № 2-1118/2019).

ООО «Амурские коммунальные системы» на основании п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года является организацией, осуществляющей сбыт тепловой энергии и сбор денежных средств за оказываемых услуги.

Таким образом, истец наделен полномочиями по взысканию в порядке искового производства имеющейся задолженности.

На основании договора № 74адз на оказание услуг по взысканию дебиторской задолженности от 01.04.2015 года, ООО «УК Амурблагуправление» поручило, а ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» приняло на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала, юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства, в том числе, за коммунальныеуслуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе на общедомовые нужды.

Таким образом, истец наделен полномочиями по взысканию с потребителей имеющейся задолженности.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках на его содержание и сохранение.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Из анализа приведенных выше норм материального права следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственников жилого помещения соразмерно их доле в праве общей долевой собственности. 

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 года N 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ранее действовавшей редакции указанная норма предусматривала, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Из положений ст. 57 ГПК РФ следует, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 настоящего Кодекса, а также положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, лицо, нереализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате потребленных коммунальных услуг (холодная вода, отопление, горячая вода (подгорев), водоотведение) за период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года составляет 143769 рублей 85 копеек.

Помесячный расчет задолженности, произведенный истцом, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, судом проверен, соответствует требованиям законодательства. В расчете указана расшифровка по всем оказанным и начисленным услугам с указанием примененных тарифов, за каждый конкретно период с указанием в конце итоговой суммы. 

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости, достоверности и достаточности, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие у ответчиков задолженности по оплате оказанных услуг в спорный период материалы дела не содержат.

Расчет пени соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Ответчиками возражений по расчету пени не заявлено. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за потребленные коммунальные услуги в спорный период не представлено. 

Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги, начисление пени за просрочку внесения платы на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производилось истцом правомерно. 

Оснований для освобождения от ответственности, а также для снижения суммы пени в порядке ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает. 

Из материалов дела следует, что ответчиками на протяжении длительного времени не вносилась плата за предоставленные коммунальные услуги, размер пени значительно ниже размера основного долга, с учетом длительности просрочки в оплате не является явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства.

Таким образом, с ответчиков пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в доме № *** в п. ***, г. Благовещенска (по 1/4 доле в праве у каждого) подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.03.2015 года по 30.06.2018 года в размере 143769 рублей 85 копеек, т.е. по 35942 рубля 46 копеек с каждого, и пени за период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года в размере 35143 рубля 86 копеек, т.е. по 8785 рублей 96 копеек с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно заявлению об уточнении исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2389 рублей 08 копеек.

Расходы истца подтверждаются платежным поручением № 34013 от 25.02.2021 года.

В соответствии со ст. 39, ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им и заявленные к взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2389 рублей 08 копеек, что пропорционально принадлежащим ответчикам долям в праве общей долевой собственности на квартиру (по 1/4 доле у каждого) составляет по 597 рублей 27 копеек с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО3 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода (подогрев) водоотведение) за период с 01.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 35 942 (тридцать пять тысяч девятьсот сорок два) рубля 46 копеек, пеню за период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 8785 (восемь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 96 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО5 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода (подогрев) водоотведение) за период с 01.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 35 942 (тридцать пять тысяч девятьсот сорок два) рубля 46 копеек, пеню за период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 8785 (восемь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 96 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО4 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода (подогрев) водоотведение) за период с 01.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 35 942 (тридцать пять тысяч девятьсот сорок два) рубля 46 копеек, пеню за период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 8785 (восемь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 96 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО2 пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение в пользу общества с ограниченной ответственностью ««Благовещенский Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода (подогрев) водоотведение) за период с 01.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 35 942 (тридцать пять тысяч девятьсот сорок два) рубля 46 копеек, пеню за период с 11.12.2015 года по 30.06.2018 года включительно в размере 8785 (восемь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 96 копеек, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 597 (пятьсот девяносто семь) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Гокова И.В.

Решение в окончательной форме составлено 19.05.2021 года