Дело № 2-423/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 

<

ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, которым отец ответчика и муж истицы подарил истцу квартиру. Ответчик в квартире не проживает с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. Имущества ответчика в квартире нет, денег за квартиру и коммунальные услуги ответчик не вносит, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суду, что ответчица является дочерью мужа истицы от первого брака. Ответчик с отцом отношения не поддерживает, ответчик выехала из квартиры вместе со своей матерью, после расторжения брака родителей. После наступления совершеннолетия ответчик в квартиру не возвращалась, не приходила, о своем намерении проживать в квартире ответчик не заявляла, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, членом семьи истца не является. Истец пыталась связаться с ответчицей через социальные сети, но ответчик на сообщения истца не отвечала, а позднее удалила свой аккаунт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации ответчика и другим известным суду адресам ее проживания, которые возвращены суду без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума ВС РФ № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно сообщению Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС в архиве имеется запись акта о рождении 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о рождении ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, родителями которой являются ФИО3 №1 и ФИО 1 (л.д. 66).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО3 №1 и ФИО 1 прекращен 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка 

<

№> 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8).

Определением Фурмановского городского суда Ивановской области от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, вступившим в законную силу 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, утверждено мировое соглашение между бывшими супругами ФИО3 №1 и ФИО 1 о том, что ФИО3 №1 обязуется выплатить ФИО 1 денежные средства в размере 70.000 рублей, а ФИО 1 в свою очередь отказывается от исковых требований об определении долей в совместном нажитом имуществе на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10), согласно расписке условия мирового соглашения сторонами выполнены (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО3 №1 и ФИО 2 

<

ДД.ММ.ГГГГ> вступили в брак, жене присвоена фамилия «Хохлова» (л.д. 4).

Согласно договору дарения квартиры от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 №1 подарил, а ФИО1 приняла в дар квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6), право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6), что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7, 57, 95).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ФИО3 №1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире зарегистрирована ФИО2 (л.д. 5, 43, 45).

В собственности ФИО2 находится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 58-63, 64), в данной квартире ответчик имела временную регистрацию с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что следует из поквартирной карточки на квартиру (л.д. 42, 44)

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

ФИО1 заявлено требование о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являлся ФИО3 №1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> квартира находится в собственности ФИО1, с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в квартире зарегистрирована ФИО2, приходящаяся дочерью ФИО3 №1, т.е. членом семьи бывшего собственника квартиры. Как следует из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО3 №1 и ФИО3 №2, допрошенных в судебном заседании, ответчик выехала из квартиры в несовершеннолетнем возрасте после развода родителей, вместе с тем, достигнув совершеннолетия, ответчик в квартиру не вернулась, намерений проживать в квартире не высказывала, обязанностей по содержанию квартиры не исполняла, кроме того, в собственности ответчика находится доля в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, право пользования которым ответчик приобрела. 

Суд приходит к следующим выводам, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является ФИО1, ее право собственности на квартиру в целом зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности у ФИО1 возникло на основании договора дарения квартиры. С момента перехода права собственности от ФИО3 №1 к истцу (

<

ДД.ММ.ГГГГ>) ответчик ФИО2 утратила свое право пользования жилым помещением и право на проживание в нем, с переходом права собственности на квартиру к истцу право пользования квартирой ответчика подлежит прекращению. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, поскольку в одном жилом помещении они никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, к лицам указанным в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик по отношению к истцу не относится, собственником квартиры, либо ее доли ответчик не является. Регистрация в спорной квартире ответчика лишает его собственника возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением, таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 право на жилплощадь и на проживание в квартире утратила, собственником квартиры, либо ее доли не является, членом семьи собственника квартиры не является, поэтому ее следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 

<

ДД.ММ.ГГГГ>