2-1605/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017г. Кировский районный суд г. Красноярска 

В составе председательствующего и.о. судьи Батуровой Е.М.

С участием представителя истца ООО «УК «Жилбытсервис»- ФИО1

При секретаре Кудрявцевой Е.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме них на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Пользуясь предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, ответчики внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляют, вследствие чего за период с 01.05. 2014г. по 17.10.2016г. образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 122039руб. 54коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, также просит взыскать пени в размере 37315руб. 97коп. и возврат госпошлины в сумме 4387руб.11 коп.

В судебном заседании представитель истца-ООО «УК «Жилбытсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО10- ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, уточнила, что при составлении искового заявления была допущена опечатка в периоде взыскания задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с мая 2014г. по октябрь 2016г., при этом в расчете задолженности сумма указана верно. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными, о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи последнего несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании обменного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ. проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вместе с детьми: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( стал совершеннолетним только ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отсутствует по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ на него начисления по коммунальным платежам не начисляются), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги, на которых тоже производится начисление по уплате коммунальных платежей. 

В силу ст. 52 ГПК РФ, ст. ст. 26, 28 ГК РФ в связи с тем, что ФИО6, ФИО8, ФИО9 являются несовершеннолетними, ФИО5 ( в спорный период являлся несовершеннолетним), их материальная ответственность возлагается на их законных представителей – ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 

18 октября 2016г. дом 

<

адрес> передан в ТСН «Мебельный», что подтверждается выпиской из перечня многоквартирных домой исключенных из списка лицензиатов ООО «УК «Жилбытсервис».

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой ( пени, штраф). 

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку ( пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В связи с тем, что ответчики в период с мая 2014г. по 17 октября 2016г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг, оказанных в полном объеме истцом, не исполняли, образовалась задолженность в размере 122039руб. 54коп, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в полном объеме. Кроме того, с ответчиков, учитывая длительный период неисполнения обязательства по оплате коммунальных платежей, в силу ст. 332 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ также подлежит взысканию пени в размере 37315руб. 97коп., согласно предоставленному истцом расчета. Методика расчета суммы, выставленной истцом к взысканию, сомнений в правильности не вызывает, ответчиками не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 122039руб. 54коп. и пени в размере 37315 руб. 97 коп, а всего 159355руб. 51коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 4387руб.11 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг 122039руб. 54коп., пени в размере 37315руб. 97коп, возврат госпошлины в размере 4387руб. 11 коп., а всего 163742 (сто шестьдесят три тысячи семьсот сорок два) руб. 62коп.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, а ответчиками, не присутствовавшими в судебном заседании, может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 суток со дня получения копии решения. 

Председательствующий: