2-7094/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года. 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре Даровских Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что ответчики на протяжении длительного времени, а именно с 2006 года в квартире не проживают, расходы по ее содержанию ФИО1 за себя и свою дочь не несет. Регистрация ответчиков нарушает её права, как собственника.

ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик - ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что истице на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.09.2003г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.10.2003г. (л.д. 14).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебном заседании истица пояснила, что ФИО1 и ФИО3 приходится ей дочерью и внучкой. С 2006 года в квартире не живут. Переехали на постоянное место жительства в Канаду, где имеют собственный дом. С момента выезда ответчиков препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Она сама оплачивает коммунальные услуги и несет бремя содержания квартиры.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Суд, удовлетворяя исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, исходит из того, что ответчики вселялись в качестве членова семьи, однако, в настоящее время стороны совместное хозяйство не ведут, ответчики в добровольном порядке выехал из спорного помещения в 2006 году. Кроме того, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий- С.В. Тимохина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>