Дело № 2-4147/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ефремовой М.В.. 

при секретаре Ярмолович Ю.А., 

с участием истца ФИО3, 

представителя истцов ФИО3, ФИО12 по доверенности ФИО9 

представителя ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании ошибочными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, внесении изменений в правоустанавливающие документы и исправлении реестровой ошибки, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО12 обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать ошибочными сведения, содержащиеся в ЕГРН и установить действительное расположение земельного участка с кадастровым номером 02:44:150901:158 по адресу: РБ Стерлитамакский муниципальный район сельское поселение Казадаевский сельсовет 

<

адрес>, земельный участок 20. 

Требования мотивируют тем, что при оформлении истцами наследства на земельный участок и жилой дом, принадлежащий умершему ФИО8 и ФИО12, расположенные по адресу: РБ Стерлитамакский муниципальный район сельское поселение Казадаевский сельсовет 

<

адрес> обнаружено расхождение площади, указанной в свидетельствах о праве на наследство 922 кв.м. и площади земельного участка 1500 кв.м., подтвержденной свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя умершего ФИО8 С целью приведения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:150901:158, расположенного по адресу: РБ Стерлитамакский муниципальный район сельское поселение Казадаевский сельсовет 

<

адрес> обратились к кадастровому инженеру ООО «Стерлитамакземкадастр». В соответствии с заключением кадастрового инженера и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными для установления границ в судебном порядке установлено: в результате изучения исходных данных государственного кадастра недвижимости, ортофотоплана М1:5000 2007 года и геодезических измерений на местности, выявлена реестровая ошибка, а именно, границы земельного участка с кадастровым номером 02:44:150901:158 по сведениям ЕГРН относительно фактического местоположения смещены на более чем 30 метров. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером 02:44:150901:158 по своему фактическому местоположению накладывается на земельные участки с кадастровыми номерами: 02:44:150901:157- собственник ФИО4, 02:44:150901:310- собственник ФИО5, 02:44:150901:311- собственник ФИО6 В соответствии с заключением установлены фактические координаты. Уточнение границ земельных участков в рамках межевого плана не представляется возможным, ввиду общего смещения и разворота, стоящих на кадастровом учете земельных участков по 

<

адрес>. Уточняемый земельный участок с кадастровым номером 02:44:150901:158 располагается в территориальной зоне «Ж-1» сельского поселения Казадаевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ. В реквизите «4» раздела 3 «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» предельный минимальный размер земельного участка и максимальный размер указаны 800 кв. м и 1500 кв.м. В связи с допущенной опиской истцы не могут истцы не могут в установленном порядке оформить свидетельство о праве на наследство и государственную регистрацию прав наследников на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок. Техническая ошибка была допущена в материалах сплошной инвентаризации земель сельского поселения Казадаевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что кадастровой службой ошибочно были внесены данные об участке, полагает, что ответчики являются надлежащими, так как они являются собственниками земельных участков. 

Истец ФИО12 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Представитель истцов ФИО3, ФИО12 по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Суду пояснил, что на участке истца расположены участки ответчиков, в связи с чем полагает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО10 в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, просила отказать. Представила возражение на исковое заявление, дополнительно суду пояснила, что иск подан к ненадлежащим ответчикам, поскольку ответчиками границы земельного участка истца не нарушали. Пояснила, что ответчики не могут отвечать за действия администрации сельского совета. 

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения гражданского дела по последнему известному суду адресу, судебное извещение конверт вернулся с ОПС с отметкой «Истек срок хранения». О перемене места жительства ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки не представил, в связи с чем суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Статьей 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Пунктом 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию). Судебное разбирательство, не обеспечившее принадлежащее каждому право быть выслушанным судом, не может считаться справедливым.Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков на судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. 

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, дело правоустанавливающих документов, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что при оформлении истцами наследства на земельный участок и жилой дом, принадлежащий умершему ФИО8 и ФИО12, расположенные по адресу: РБ Стерлитамакский муниципальный район сельское поселение Казадаевский сельсовет 

<

адрес> обнаружено расхождение площади, указанной в свидетельствах о праве на наследство 922 кв.м. и площади земельного участка 1500 кв.м., подтвержденной свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя умершего ФИО8 С целью приведения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:150901:158, расположенного по адресу: РБ Стерлитамакский муниципальный район сельское поселение Казадаевский сельсовет 

<

адрес> обратились к кадастровому инженеру ООО «Стерлитамакземкадастр». В соответствии с заключением кадастрового инженера и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленными для установления границ в судебном порядке установлено: в результате изучения исходных данных государственного кадастра недвижимости, ортофотоплана М1:5000 2007 года и геодезических измерений на местности, выявлена реестровая ошибка, а именно, границы земельного участка с кадастровым номером 02:44:150901:158 по сведениям ЕГРН относительно фактического местоположения смещены на более чем 30 метров.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на заявленных требованиях к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 21 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав, исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. 

Кроме того, согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: 02:44:150901:157- собственник ФИО4, 02:44:150901:310- собственник ФИО5, 02:44:150901:311- собственник ФИО6, которые самостоятельного межевании не проводили, заведомо ошибочных сведений в ЕГРН не предоставляли. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что истец предъявляет заявленные требования к ненадлежащим ответчикам. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании ошибочными сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, внесении изменений в правоустанавливающие документы и исправлении реестровой ошибки- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.В.Ефремова