Дело № 2-208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Суоярви 24 июля 2017 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Т.П.,

при секретаре Виноградовой Т.С., 

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Суоярвского городского поселения, третьи лица ФИО2 о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась с иском указывая то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. В хх.хх.хх г. года жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени истец не обеспечена жилым помещением, пригодным для проживания. 

Истец просит суд обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма соответствующее жилое помещение на состав семьи из ... чел.

В судебном заседании истец и третье лицо ФИО2, заявленные требования поддержали, пояснив, что проживать в квартире невозможно, прогнил потолок, опасно для жизни и здоровья.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен о слушании дела.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно положениям ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 апреля 2011 г. N 551-О-О, в соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет (часть 1). Между тем, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (часть 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, что согласуется с частью 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: ..., где также зарегистрирован ее супруг ФИО2. Жилое помещение является муниципальным, имеет площадь ... кв.м.

Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от хх.хх.хх г. № данный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Супруги И-вы другого жилого помещения не имеют, в приватизации ранее не участвовали. Истец с хх.хх.хх г. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, что подтверждается справкой от хх.хх.хх г..

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от хх.хх.хх г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. 

Из представленных материалов дела и пояснений истца, следует, что жилой дом имеет повреждение несущих конструкций и перекрытий. Эти обстоятельства свидетельствуют о наличии угрозы для жизни и здоровья истца, в связи с чем требуется принятие незамедлительных мер для выселения граждан. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцу должно быть предоставлено вне очереди другое равнозначное жилое помещение. 

С учетом требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать администрацию Суоярвского городского поселения предоставить ФИО1 на состав семьи из ... чел. (супруг ФИО2) вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение применительно к условиям Суоярвского городского поселения (...), равнозначное ранее занимаемому, площадью не менее ... кв.м., отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах Суоярвского городского поселения (...).

Взыскать с администрации Суоярвского городского поселения в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд РК.

Судья Т.П. Елисеева