Дело __

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.05.2018г. г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре КЕА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВВС к ПЮС, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ВВС является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права __ от 23.07.2014г.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит внук истца ПЮС, xx.xx.xxxx года рождения.

В ноябре 2017 года ответчик приобрел в свою собственность жилое помещение и переехал на постоянное место жительство, адрес которого истцу неизвестен. От добровольной подачи заявления на снятие с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истица самостоятельно несет бремя расходов на содержание жилья и оплату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не осуществляет в добровольном порядке подачу заявления на снятие с регистрационного учета в отделение УФМС России по Новосибирской области, тем самым препятствует, как собственнику ВВС B.C. реализовать свое право владения, распоряжения и пользования имуществом в полном объеме.

Также, в соответствии со ст.6 Закона РФ от 25.06.1993г. Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

Таким образом, ответчик нарушает законодательство в сфере регистрационного учета граждан по месту жительства.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, истец просит суд: Признать ПЮС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять ПЮС, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ПЮС в пользу ВВС, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д.3,4,12).

Истец и её представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик по делу в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела (л.д.9,11) причину неявки суду не сообщил, а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Представитель третьего лица по делу, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела видано, что ВВС является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права __ от 23.07.2014г. (л.д.6).

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит внук истца ПЮС, xx.xx.xxxx года рождения (л.д.7).

В ноябре 2017 года ответчик переехал на постоянное место жительство, адрес которого истцу неизвестен. От добровольной подачи заявления на снятие с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истица самостоятельно несет бремя расходов на содержание жилья и оплату за коммунальные услуги.

Ответчик не осуществляет в добровольном порядке подачу заявления на снятие с регистрационного учета в отделение УФМС России по Новосибирской области, тем самым препятствует, как собственнику ВВС реализовать свое право владения, распоряжения и пользования имуществом в полном объеме.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем, или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено следующее. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, условиями для удовлетворения иска о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, а также добровольность его выезда в другое постоянное место жительства и отказ от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Ответчик с ноября 2017 года, не проживает в указанной квартире, не несет расходы на содержание и ремонт квартиры, в связи с чем, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик в квартире не проживает и его выезд из жилого помещения носит постоянный характер, свои вещи ответчик забрал, членом семьи истца не является. Выезд ответчика из квартиры был добровольным, в течение длительного времени он постоянно проживает в других жилых помещениях. 

Кроме того, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.2 ст.67 ЖК РФ).

Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которым оплата осуществляется только истцом.

Истец совместного хозяйства с ответчиком не ведет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Истцом какое-либо соглашение с ответчиком о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось. 

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ; ст.209; ст.288 ГК РФ; ст.ст.233–244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ПЮС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ПЮС, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ПЮС в пользу ВВС, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елапов Ю.В.