Дело № 2-982/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истица и ответчик в порядке наследования являются участниками общей долевой собственности в праве на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 104201 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях АКХ «Вильямс». Каждому принадлежит по 1/2 доле. 

15.08.2015 года истица передала ответчику деньги в сумме 100000 рублей в счет компенсации принадлежащей ответчику 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, данный факт подтверждается распиской ответчика от 15.08.2015 года. Стоимость целого земельного участка определена сторонами в 200000 рублей. По мнению истца, фактически она заключила с ответчиком договор купли-продажи недвижимого имущества.

Истица как покупатель добросовестно исполнила свои обязательства, передала ответчику причитающиеся ему денежные средства. Ответчик передал истице свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Истица в настоящее время лишена возможности оформить права на спорный объект недвижимости в связи с ухудшением состояния здоровья ответчика.

Истица просила:

- признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 104201 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на землях АКХ «Вильямс»;

- прекратить право собственности ответчика на принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. 

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений ходатайств в суд не представил.

В силу ст. 68 п. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно выражает свободное волеизъявление ответчика, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц. 

В соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 104201 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером: №, площадью 104201 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А. Кийко