Дело № 2-2011/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2018 г. г. Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Халевинской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что С.В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-XXIX НОМЕР от ДАТА принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, территория коллективного сада «Золотая долина-2», участок НОМЕР. ДАТА его супруга С.В.И. умерла. После смерти С.В.И. заведено наследственное дело на основании его заявления о принятии наследства. В отношении спорного земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

Просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, территория коллективного сада «Золотая долина-2», участок НОМЕР. 

Определением судьи от 22 августа 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечены ФИО2, ФИО3 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 настаивали на удовлетворении исковых требований. Суду пояснили аналогично доводам, изложенным в иске.

Представители ответчика администрации Миасского городского округа Челябинской области, третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, СНТ «Золотая долина-2», третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель Управления Росреестра по Челябинской области представил письменное мнение на иск. ФИО2 и ФИО3 просили рассматривать дело в свое отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, его представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и С.В.И. состояли в браке с ДАТА (л.д. 30).

В период брака в соответствии с постановлением Главы г.Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР на основании заявления С.В.И. передан в собственность бесплатно земельный участок НОМЕР площадью 600 кв.м., для садоводства согласно плану земхозустройства коллективного сада «Золотая долина-2» (л.д. 9).

С.В.И. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXIX НОМЕР от ДАТА в отношении указанного земельного участка (л.д. 10-12).

Указанный земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, территория коллективного сада «Золотая долина-2» НОМЕР, поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости ДАТА Ему присвоен кадастровый НОМЕР. Права на указанный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы (л.д. 27-28).

ДАТА С.В.И. умерла (л.д. 29). 

После смерти С.В.И. нотариусом нотариального округа Миасского городского округа Челябинской области заведено наследственное дело НОМЕР за 2017 год. С заявлением о принятии наследства обратился супруг наследодателя ФИО1 Дочери наследодателя ФИО2 и ФИО3 заявили об отказе от наследства (л.д. 60). 

Как следует из объяснений истца и его представителя в судебном заседании в отношении спорного земельного участка нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что на момент предоставления спорного земельного участка в собственность наследодателю С.В.И., она не зарегистрировала свое право в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем истец обратился в суд с названным иском.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче С.В.И. земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу 23 апреля 1998 г., (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ (пункт 3).

Таким образом, с вступлением в силу данного закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из материалов дела следует, что С.В.И. являлась членом садового товарищества «Золотая долина-2» с 1996 года, ей вносились вступительный и членские взносы, что подтверждается членской книжкой, выданной С.В.И. ДАТА (л.д. 31, 34), квитанциями (л.д. 32), членской книжкой садовода СНТ «Золотая долина-2», выданной С.В.И. ДАТА (л.д. 33), показаниями свидетелей В.И.Ю, и Р.Т.И., подтвердивших в судебном заседании 22 августа 2018 г. факт использования участка НОМЕР в садоводческом товариществе «Золотая долина-2» С.В.И. с 1996 г. и уплату членских взносов.

Разрешая исковые требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд учитывает, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю С.В.И., являвшейся членом садоводческого объединения «Золотая долина-2», из земель территории коллективного сада «Золотая долина-2» для садоводства согласно плану земхозустройства указанного коллективного сада в соответствии с решением органа местного самоуправления в собственность бесплатно на основании ее заявления, что подтверждено постановлением Главы г.Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.д. 9), то указанные обстоятельства свидетельствуют об инициировании наследодателем процедуры приватизации земельного участка, расположенного в границах предоставленного садоводческому товариществу и относящегося к территории общего пользования.

Следовательно, имеются правовые основания для признания за наследником ФИО1, принявшим наследство после смерти наследодателя С.В.И. в установленном законом порядке, право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 СК РФ).

В соответствии со статьей 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 СК РФ).

Спорное имущество в соответствии со статьей 34 СК РФ является совместной собственностью сторон.

Судом установлено, что спорный земельный участок был приобретен С.В.И. в период брака на основании постановления Главы г.Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". 

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

Указанное решение органа местного самоуправления является ненормативным правовым актом и не может быть отнесено к иным безвозмездным сделкам. 

Следовательно, указанный земельный участок являлся совместной собственностью С.В.И. и ФИО5

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Удовлетворяя исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, суд учитывает, что такой право возникло у ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти супруги С.В.И. (1/2 доля в праве) и как у пережившего супруга наследодателя на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем (1/2 доля).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженцем АДРЕС, гражданином России право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, территория коллективного сада «Золотая долина-2», НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий