Дело № 2-277/2018 Копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года п.Октябрьский 

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Немытых С.К., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ в регистрации значится ФИО2, с которой он сожительствовал. ДД.ММ.ГГГГ она уехала на работу в 

<

адрес> и больше не приезжала. В январе 2018 года истец созванивался с ней по телефону, ФИО2 пояснила, что вышла замуж в городе и к нему возвращаться не намерена. В доме вещей ответчицы не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг она не несет.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по существу изложила доводы, содержащиеся в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении вернулась с отметкой «за истечением срока хранения», суд считает, что ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало, истец не возражает о вынесении по делу заочного решения, в этой связи судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, назначение жилое, 1 –этажный, общей площадью 23,4 кв.м. по адресу 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.19). 

Согласно справки администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению с кадастровым номером 59-59-17/046/2009-276 общей площадью 23,4 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 11).

Согласно справки администрации Сарсинского городского поселения Октябрьского муниципального района 

<

адрес>, в жилом помещении по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Аналогичные сведения содержатся в копии домовой книги. Указанное также подтверждается адресной справкой отдела МВД России по 

<

адрес> (л.д. 10,7-9, 19). 

Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснил, что ФИО1 сожительствовал с 2014 года со ФИО2, которая в конце 2017 года от него уехала в 

<

адрес>. Знают, что она забрала все свои вещи из дома и больше не приезжала к нему.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО7 По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, в октябре 2017 года ФИО2 в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения, её выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был ею добровольно, членом семьи собственника ФИО7 не является, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований – признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда о признании ФИО2 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>. 

Заочное решение может быть отменено Октябрьским районным судом 

<

адрес> по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании по уважительной причине, в течение семи суток со дня вручения этой стороне копии судебного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья 

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-277/2018