Дело № 2-1265/2017 

Поступило в суд 24.11.2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.

с участием прокурора Голенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО2, действующий за себя и за несовершеннолетнего ФИО 1, обратился в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указывают, что они и ФИО 2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1997 г. 

В квартире с 24.05.2012 года зарегистрировали ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая просила зарегистрировать ее для решения вопроса о трудоустройстве. В доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области ФИО3 никогда не проживала, в доме нет имущества, ей принадлежащего, она не оплачивает коммунальные услуги, не принимает мер к содержанию жилья, фактически проживает по ул. 

<

адрес>, № 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, добровольно не решает вопрос о снятии с регистрационного учета, а без заявления и личного присутствия ответчика невозможно во вне судебном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета.

Просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, № и взыскать понесенные по делу судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей и за оказание юридической помощи в составлении искового заявления и за консультацию – 2 500 рублей, оплаченных и подтвержденных подлинниками квитанций.

В судебном заседании истцы поддержали иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме, просили исковые требования удовлетворить.

ФИО4 не возражает против удовлетворения исковых требований, считая их законными и обоснованными.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не представила доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав присутствующих, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истцы обратились в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, истцы и ФИО 2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1997 г ( копия л.д. 9). 

В квартире с 24.05.2012 года зарегистрировали ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая просила зарегистрировать ее для решения вопроса о трудоустройстве, однако, фактически в доме № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области ФИО3 никогда не проживала, в доме нет имущества, ей принадлежащего, она не оплачивает коммунальные услуги, не принимает мер к содержанию жилья, фактически проживает по ул. 

<

адрес>, № 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, добровольно не решает вопрос о снятии с регистрационного учета.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, не доверять показаниям который у суда нет оснований, поскольку, показания свидетелей последовательные, категоричные и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, а том числе Акту об отсутствии гражданина по месту регистрации ( л.д.19).

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы в судебном заседании пояснили, а свидетели подтвердили, что к ФИО1 предъявляют претензии банки, в которых ФИО3 брала кредиты и не производила оплату, приходят с требованиями о встрече с ФИО3 и о вручении претензий по оплате кредитов, создают нервную обстановку собственникам жилого дома № № по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> по вине ФИО3

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для решения вопроса о снятии с регистрации ( ст.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 представлены подлинники документов, подтверждающие понесенные ею расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей при подаче искового заявления ( л.д.3) и подлинник квитанции № 000300 от 23.11.2017 г. об оплате 2 500 рублей адвокату за консультацию и составление искового заявления ( л.д.25).

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> Коченевского района Новосибирской области, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов 2 800 (Две тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

С полным текстом решения стороны вправе ознакомиться 25 декабря 2017 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь _____________ (Костылева Е.Н.)