дело № 2-1943/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2017 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.

с участием заместителя прокурора Якубовской О.В.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая свои требования, указал, что по договору дарения является собственником жилого дома в .... В доме зарегистрирован ФИО2

Ответчик членом его семьи не является, в доме фактически не проживал, личных вещей его в доме нет, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт, регистрация его носит формальный характер.

Просил признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом по месту постоянной регистрации.

Заслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 23 января 2009 года ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 62,8 кв.м, расположенного по адресу: ... (л.д.12,13-14). Ранее дом принадлежал Р.П. – матери истца.

Согласно выписке из домовой книги от 13 июля 2017 года (л.д.16-18) в жилом доме с 8 февраля 2000 года зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца ФИО1, данных им в судебном заседании, следует, что ФИО2 является сыном его покойной сестры. Ответчик проживает где-то в ..., точный адрес неизвестен, уже лет 8 как не появлялся. Отношения они не поддерживают. 

Допрошенная в качестве свидетеля Р.П. пояснила, что прописала внука ФИО2 в своём доме после того, как умерли его мать и брат. Какое-то время он жил в её доме, но уже много лет не появляется.

Свидетель Л.Ю. показала, что ФИО2 приходится ей двоюродным братом. Он зарегистрирован в доме бабушки в ..., но проживает в .... Последний раз она видела его в нетрезвом состоянии лет 7 назад. Он приехал в ..., пришёл в гости. Вёл себя неадекватно, поэтому они попросили его удалиться. С его слов им было известно, что он живёт у друзей. 

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения приобретают члены семьи собственника, к которым в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника.

Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Переход права собственности на спорный жилой дом к ФИО1 влечёт прекращение права пользования жилым помещением со стороны ФИО2, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом общей площадью 62,8 кв.м, расположенным в ..., и снять его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Федеральный судья - Осипова Е.Н.

Резолютивная часть решения оглашена 15 декабря 2017 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2017 года.

Решение вступает в законную силу 23 января 2018 года.