РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

с участием адвоката Ерохина О.И.

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2622/17 по иску ФИО1 к СНТ «Эра» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Эра» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 0,10 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности адвокат Ерохина О.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Эра» исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему судом были разъяснены и понятны.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Чеховского муниципального района по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца адвоката Ерохина О.И., представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из пояснений представителя истца, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая является матерью истицы, была принята в члены товарищества СНТ «Эра». Ввиду того, что она с ДД.ММ.ГГГГ являлась инвалидом второй группы и состояла с Красногвардейском районном обществе инвалидов, ей был выделен земельный участок №, общей площадью 0,10 га по адресу: 

<

адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ в члены товарищества была принята истица ФИО1 с внесением изменений в членскую книжку садовода, и ею было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Все членские взносы и иные целевые взносы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ими были уплачены, о чем свидетельствуют членские книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ и №.

В ДД.ММ.ГГГГ при оформлении истицей права собственности на указанный земельный участок выяснилось, что в архивном отделе Администрации Чеховского муниципального района в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в списке членов садоводческого товарищества «Эра» не значится, а там указана ее мать – ФИО3

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в редакции в ред. Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ, садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Судом установлено, что земельный участок № входит в территорию СНТ «Эра», что подтверждается генеральным планом. СНТ «Эра» создано до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Таким образом, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска представителем ответчика СНТ «Эра», поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают прав и интересов других лиц, полномочия на признание иска оговорены в представленной доверенности. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 35 ЗК РФ, ст.ст. 8, 218, 271 ГК РФ, ст. ст. 39, 56, 57, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Эра» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 0,10 га, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт