Дело 2-510/20 

25RS0№-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года 

<

.........> края

Находкинский городской суд 

<

.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А., 

при секретаре ФИО7,

с участием помощника прокурора 

<

.........> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры по адресу: 

<

.........>. С 19.08.2016г. в квартире зарегистрирован её внук ФИО1 Однако с момента развода родителей, с 30.10.2018г., внук в квартире не проживает и не бывает. Добровольно выписать ребенка ответчик отказывается. Несмотря на то, что ФИО1 продолжает оставаться её внуком, членом её семьи он не является. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на изложенные доводы, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО2 дважды извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила. В материалах дела имеются заказные письма с почтовыми отметками об истечении срока хранения. Таким образом, ответчик в нарушение ст. 35 ГПК РФ недобросовестно пользовалась процессуальными правами, не являлась за заказной корреспонденцией в почтовое отделение связи, от получения судебной повестки уклонилась.

ФИО13, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель управления опеки и попечительства администрации Находкинского городского округа, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, извещенный о дате, месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения по данному делу оставил на усмотрение суда.

Суд полагает возможным согласно ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие законного представителя ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом и ответчиком. Собственником квартиры по адресу: 

<

.........> является истец ФИО3, в данной квартире проживает ее старший сын, ФИО11 Ранее ФИО4 проживала около полутора лет в данной квартире, так как состояла в браке с младшим сыном ФИО3 Потом ФИО4 выехала вместе с ребенком из квартиры, поскольку брак между ними расторгнут. За коммунальные услуги в квартире оплачивает истец. Со слов знакомого ей известно, что ФИО4 вначале проживала со своей матерью, а потом купила квартиру по 

<

.........> в 

<

.........>, в которой проживает вместе с ребенком.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что знает ФИО4, она примерно два-три года тому назад проживала в квартире по адресу: 

<

.........> вместе с сыном истца ФИО13 Потом ФИО4 вместе с ребенком выехала из квартиры, в квартиру больше вселяться не пыталась, выехала добровольно. Сейчас в данной квартире проживает старший сын истца.

Помощник прокурора 

<

.........> ФИО8 в судебном заседании пояснил, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик является внуком истца, у матери несовершеннолетнего ответчика имеется жилое помещение, в котором она зарегистрирована и проживает.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора 

<

.........>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.........>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.02.2019г., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

.........>, а также договором купли-продажи квартиры от 18.06.1997г. 

В указанном жилом помещении с 19.08.2016г. в качестве члена семьи зарегистрирован внук истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной МУП «Центр приема платежей от населения» 25.10.2019г.

Родителями ФИО1 являются ФИО13 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 II-BC № от 15.03.2016г., выданного управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа.

Брак между ФИО13 и ФИО4 прекращен 30.10.2018г. на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

.........> края от 28.09.2018г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-BC № от 04.09.2019г., выданного управлением записи актов гражданского состояния администрации Находкинского городского округа.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ПК от 29.11.2019г. ФИО4 с 27.12.2018г. снята с учета на фамилию ФИО5 и зарегистрирована по адресу: 

<

.........>.

Из доводов истца следует, что в период брака её сына с ФИО4 ответчик, который является её внуком, был зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает в данной квартире с момента развода родителей, так как он со своей матерью ФИО4 выехали из спорной квартиры добровольно и проживают в другом жилом помещении, в связи с чем в настоящее время ответчик не является членом её семьи. В добровольном порядке ФИО4 снять с регистрационного учета ФИО1 отказывается.

Обстоятельство того, что ФИО1 и его мать ФИО2 не проживают в спорном жилом помещении около двух лет, в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО12, которые знакомы с истцом и ответчиком. 

Показания свидетелей суд принимает во внимание в качестве допустимых доказательств, поскольку сомневаться в их достоверности оснований не имеется, свидетели знакомы с истцом и ответчиком, в связи с чем им известно о лицах, проживающих в спорном жилом помещении. Показания свидетелей логичны и последовательны, не противоречат доводам истца. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

При разрешении спора суд также учитывает правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которой по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Таким образом, при раздельном проживании родителей ребенок имеет право проживать с любым из них и приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей или решением суда.

Из системного толкования указанных норм права следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе и на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, около двух лет назад с матерью добровольно выехали из квартиры истца для проживания в другом жилом помещении. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

То обстоятельство, что ответчик с 19.08.2016г. и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что спорная квартира является местом его постоянного жительства.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГ. №-П и от ДД.ММ.ГГ. №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Вместе с тем, указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, ответчик в указанном жилом помещении не проживает около двух лет, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги мать несовершеннолетнего не оплачивает, в содержании квартиры участия не принимает, вселиться в жилое помещение несовершеннолетний ответчик не пытался. 

В данном случае регистрация несовершеннолетнего ФИО1 в спорной квартире носит формальный характер, связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В связи с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении нарушаются права собственников жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ФИО1 членом семьи собственника не является, в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в целях недопущения нарушения прав собственника жилого помещения, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца 

<

.........> края, зарегистрированного по адресу: 

<

.........>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.........>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.А. Иващенко