Дело № 2-727/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 09 ноября 2017 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе: 

председательствующего судьи Зориной С.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой З.В.,

с участием в деле:

истца ФИО1, 

ответчицы ФИО2, 

ответчицы ФИО3, 

ее законного представителя ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Жилищник», его представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2017г., 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Межмуниципальный отдел МВД России «Ковылкинский»,

отдела по опеке и попечительству администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, его представителя ФИО6, действующей на основании доверенности №1 от 09.01.2017г., 

прокурора Подкорытова С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора мены от 04 марта 2004 года он является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 33,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире для проживания он зарегистрировал свою дочь ФИО7 с ее сыном ФИО8 20 июня ФИО4 родила дочь ФИО3, которую он также зарегистрировал в своей квартире. 12 февраля 2009 года он зарегистрировал на своей жилплощади бывшую жену ФИО2, но с этого же года в связи с его заболеванием и получением инвалидности, последняя не стала с ним жить, но с регистрационного учета не снялась. В 2009 году, после заключения брака, ФИО4 вместе с дочерью стала проживать по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, более 7 лет ФИО2, ФИО3 в его квартире не проживают, никаких личных вещей и имущества не оставили. 21 мая 2013 года ФИО4 была снята с регистрационного учета из его квартиры, но свою дочь ФИО3 до настоящего времени она так и не сняла с регистрационного учета. Ему приходится оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением как собственника. Кроме того, являясь инвалидом, он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги более 7 лет, что ухудшает его материальное положение. 

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала, суду пояснила, что более 10 лет она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С бывшим супругом ФИО1 никаких отношений не поддерживает, ее личных вещей в спорной квартире нет. Их дочь ФИО4 вышла замуж и вместе с семьей проживает в 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчица ФИО4, действующая от имени несовершеннолетней дочери ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В заявлении от 05.10.2017г. ответчица ФИО4, действующая от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна, претензий к ФИО1 не имеет. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ММО МВД России «Ковылкинский» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ООО «Жилищник» ФИО5 просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО6 относительно удовлетворения исковых требований не возразила. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 24 февраля 2012 года, истцу ФИО1 на основании договора мены от 04 марта 2004 года на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из выписки из домовой книги ООО «Жилищник» по состоянию на 21 июня 2017 года видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 29.04.2004г., ФИО8 (внук) с 16.12.2004г., ФИО3 (внучка) с 08.07.2005г., ФИО2 (бывшая жена) с 12.02.2009г.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному Отделом ЗАГС администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия 05.02.2015г., брак между ФИО1 и ФИО9 прекращен 24 марта 1998 года на основании решения Ковылкинского суда Республики Мордовия от 26 мая 1993 года.

Таким образом, судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в родственных отношениях с ответчицей ФИО2 не состоит, последняя в спорном жилом помещении не проживает с мая 2009 года, проживает постоянно в жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно поквартирной карточке, адресной справки, ФИО4, снята с регистрационного учета из спорной квартиры с 18.03.2004г.

Из выписки из домовой книги администрации МО Турдейское Воловского района от 03 ноября 2017 года, видно, что ФИО4 с 21 мая 2013 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке, поквартирной карточки, выписки из домовой книги, ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 08.07.2005г. 

В судебном заседании стороны пояснили, что ФИО3 проживает с ее матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

Не проживание ответчиков в жилом помещении ФИО1 было вызвано добровольным волеизъявлением ответчиков, а не следствием чинимых препятствий со стороны истца, никаких вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, собственник квартиры ФИО1 какого-либо желания предоставить ответчикам для проживания находящееся у него в собственности жилое помещение, не имеет.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации ( в том числе и жилищные) права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает равенство участников регулируемых жилищным законодательством жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, право граждан по своему усмотрению и в своих интересах осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжения ими, а также обязанность граждан при осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей по соблюдению прав, свобод и законных интересов других граждан.

Судом установлено, что единственным собственником спорного жилого помещения является ФИО1, какого-либо желания предоставить ответчикам для проживания находящееся в собственности жилое помещение, он не имеет. Истец один несет бремя содержания спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации ответчиков в квартире, не позволяет ФИО1 в необходимой степени реализовать его права собственника.

Согласно ст.3 Закона РФ от 26 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Следовательно, сам факт прописки либо регистрация на жилой площади является административным актом и не означает права на жилую площадь. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей.

Судом установлено, что в настоящее время ФИО3 проживает с матерью ФИО4 по адресу: 

<

адрес>.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3 не является ограничением их прав и свобод, а представленные истцом доказательства являются основанием для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со статьей 7 вышеназванного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 признаны утратившими право пользования жилым помещением, то в данном случае решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ею основаниям, 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 

<

дата> рождения, ФИО3 

<

дата> рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий С.А. Зорина 

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года 

Председательствующий С.А. Зорина