Дело № 2-717/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Щетинкиной Ю.Н.,

с участием помощника прокурора Голопузовой Е.А.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления ему другого жилого помещения.

В обосновании своих требований истец ссылается на то, что истец является единственным собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком было прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении, периодически устраивает дебоши, на просьбы съехать не реагирует.

Настоящее исковое заявление подано истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком вследствие систематического разрушения и порчи имущества последним, а также нарушения общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчик, несмотря на решение суда, продолжает проживать в спорном жилом помещении, при этом, членом семьи истца не является, устраивает постоянные скандалы, применяет насилие, в связи с чем, истец неоднократно обращался в правоохранительные органы. Добровольно выселяться ответчик не желает из спорной квартиры, в связи с чем, истцу пришлось обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, об уважительности причин неявки не сообщил.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, анализируя фактические обстоятельства дела, предмет и основания заявленных истцом требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ТСЖ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, добровольно выселяться не желает.

Как следует из материалов настоящего дела и установлено судом, решением Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены, прекращено право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки ТСЖ «Союз» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в квартире истца нарушает его права на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, которые подлежат восстановлению в судебном порядке. Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства они с истцом не ведут, за коммунальные услуги платит истец, ответчик в оплате коммунальных услуг не участвует. 

Иных доказательств, ответчиком суду не предоставлено.

Исходя из вышеизложенного суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: