Дело № 2-1368/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 10 июля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

с участием:

- истца ФИО1,

- истца ФИО2,

при секретаре Федоровой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Пак Ю.Х. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Пак Ю.Х. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы следующим.

Истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истцов в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Пак Ю.Х. В жилое помещение Пак Ю.Х. никогда не вселялась, в жилом доме не проживала, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между истцами и ответчиком не заключалось. 

В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, что препятствует истцам в распоряжении собственностью. 

Членом семьи собственников Пак Ю.Х. не является.

На основании изложенного ФИО1, ФИО2 просят признать Пак Ю.Х. не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>, подлежащей снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Пак Ю.Х. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Иными сведениями о месте жительства Пак Ю.Х., месте пребывания суд не располагает.

Выслушав пояснения истца ФИО1, истца ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельных участков и жилого помещения – жилого дома по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждая. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, выданными ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>вым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована Пак Ю.Х., что подтверждается поквартирной карточкой на жилой дом, справкой отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

ФИО1, ФИО2 не считают Пак Ю.Х. членом своей семьи.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не дает прав на жилое помещение.

Судом не установлено оснований для обеспечения Пак Ю.Х. со стороны ФИО1, ФИО2 жилым помещением, сохранения за Пак Ю.Х. права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку Пак Ю.Х. не является членом семьи собственников, с собственниками не заключала какого-либо соглашения на проживание в спорном жилом помещении.

Таким образом, Пак Ю.Х. подлежит признанию не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Следует отметить, что Пак Ю. Х. (ранее Кан) регистрировалась по месту жительства в жилом помещении 

<

адрес> несовершеннолетнем возрасте по месту регистрации своей матери ФИО6 Заочным решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Кан Ен Суй признана не приобретшей право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Пак Ю.Х. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пак Ю.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Пак Ю.Х. подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении - жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

<

данные изъяты>