Дело №2-540/18г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г.Багратионовск 25 июля 2018 года 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, в котором с 2008 года с ее согласия зарегистрирован бывший зять, однако в указанное жилое помещение не вселялся, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведут, а потому право пользования им не приобрел. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, указывает истица, ограничивает ее права как собственника этого жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им, а также влечет дополнительные расходы по оплате необходимых платежей. В связи с изложенным ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что 

<

адрес>, расположенный по указанному выше адресу является двухквартирным, по фактически сложившемуся порядку пользования в собственности истицы находится 

<

адрес>. Ответчик, ее бывший зять, брак между ФИО2 и ее дочерью ФИО3 расторгнут в декабре 2017 года, ответчик в настоящее время проживает с другой женщиной. Фактически в принадлежащее истице спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, вещей не завозил, дочь и зять проживали в Светлогорске. Истица обращалась к бывшему зятю с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, однако ответчик сослался на отсутствие времени. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО3, ФИО4, которые будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В ранее состоявшемся судебном заседании 3 –е лицо ФИО3 согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2017 года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, все время с бывшим мужем проживали в съемной жилье в г. Светлогорске, фактически в спорное жилье не въезжали, не проживали в нем, ФИО2 сам родом с 

<

данные изъяты> и ему нужна была регистрация для трудоустройства. Бывший супруг не против заявленных требований, ему известно о наличии иска в суде, ввиду того, что работает в области и отсутствием свободного времени самостоятельно не снимается с регистрации.

Третье лицо ФИО4 также согласился с заявленными требованиями, пояснил, что его сестра с бывшим мужем в квартире матери не проживали, иногда приезжали в гости.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены участники долевой собственности (по 1/12 в праве за каждым) ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, от ФИО5, ФИО10 поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища.

Судом установлено, что жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 154,8 кв.м. зарегистрирован на праве общей долевой за ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 по 1/12 доли за каждым.

Право собственности истицы ФИО1 подтверждается произведенной государственной регистрацией за ней данного права ДД.ММ.ГГГГ, возникшего у нее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что спорный дом является двухквартирным с обособленными входами, по сложившемуся порядку пользования в собственности истицы находится квартира № 2 спорного дома, в собственности иных участников долевой собственности квартира №1. Дочь истицы ФИО3 после регистрации брака в 

<

данные изъяты> году уехала с мужем – ответчиком ФИО2 в г. Светлогорск, фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, вещей своих не завозил, общего хозяйства с собственником данного жилья не вел, членом семьи собственника не является.

Согласно поквартирной карточке на спорное жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, в нем среди прочих лиц, в качестве зятя по отношению к владельцус ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, данные сведения подтверждаются ответом отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из данных требований закона следует, что ФИО2, не вселявшийся в спорное жилое помещение для постоянного проживания и не проживавший в нем совместно с его собственником, будучи только зарегистрированным в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника этого жилого помещения.В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его собственником ответчику ФИО2 для проживания не предоставлялось.

Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как указано выше, ФИО2, не проживавший в спорном жилом помещении, вещей в квартиру не завозил, в настоящее время после расторжения брака с дочерью истицы создал новую семью, то есть определенные действия, свидетельствующие о намерении вселиться и пользоваться жилым помещением, ответчик не совершал. 

Изложенное выше позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования упомянутым выше жилым помещением.

При этом сам факт его регистрации по спорному адресу не свидетельствует о приобретении им права на жилплощадь.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в квартире совместно с собственником жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 не приобрел.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом миграционной службы от 11.09.2012 года №288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных выше обстоятельствах, имеются основания для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу спорного жилого помещения, как не приобретшего право пользования.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2018 года. 

Судья подпись Н. Н. Гриценко

Копия верна

Судья Багратионовского районного суда

Калининградской области Н. Н. Гриценко