Дело № 2-1272/2020

11RS0004-01-2020-001681-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при помощнике судьи Димитриади Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** **.**.** дело по иску ФИО1 к АО «****», ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату электроэнергии, указывая, что обязанности по оплате данной коммунальной услуги ответчик не исполняет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и(или) органами местного самоуправления.

Согласно выписке ФГБ «ФКП Росреестра» по ********** (Печорский отдел) ********** в ********** Республики Коми находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли за каждым.

Порядок пользования жилым помещением сторонами не определен, в связи с чем порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что плату за поставляемую электроэнергию взимает АО «Коми энергосбытовая компания». Доводы соответчика о необходимости установки второго расчетного прибора учета не могут быть приняты во внимание, поскольку наличие одного общеквартирного прибора учета электроэнергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты электроэнергии. 

На основании изложенного, учитывая, что соглашение между собственниками по оплате за коммунальную услугу не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, возложении на АО «Коми энергосбытовая компания» обязанности заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату электроэнергии, с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к АО «**** компания», ФИО2, ФИО3, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения коммунальных услуг, оказываемых АО «**** компания», по ********** в ********** ********** пропорционально долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 – 1/3 долю, ФИО2 – 1/3 долю, ФИО3 – 1/3 долю.

Настоящее решение является основанием для заключения АО «**** компания» отдельных соглашений с ФИО1, ФИО2, ФИО3 с учетом установленных долей и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий И.В. Филиппова