Дело № 2-874/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 8 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Пученичевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрациисельского поселения Уломское, администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 опризнании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрациисельского поселения Уломское, администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировал тем, что он с 

<

дата> года открыто и непрерывно пользуются земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, принадлежащим ранее его умершему брату З. Кроме того, он является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, расположенного на вышеуказанном земельном участке.Наследник З. - ФИО2 на земельный участок не претендует, в оформлении его в свою собственность не заинтересована. Оформить в собственность спорный земельный участок в ином порядке не представляется возможным.

Просил признать за ним право собственности наземельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

В судебное заседание истецФИО1 при надлежащем извещении не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в егоотсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседаниеответчик ФИО2 при надлежащем извещении не явилась. Представила заявлениеоб отсутствии возражений относительно удовлетворения исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиковадминистрациисельского поселения Уломское, администрации Череповецкого муниципального районапри надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Частью 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно абзацу 1 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 указанного Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов высших судов Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности владения имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

В судебном заседании установлено, что умершему 

<

дата> З. при жизни принадлежал земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой № ХХХ от 

<

дата> администрации с/п Уломское, а также сведениями ЕГРН, в которых правообладателем указанного участка значитсяЗ.

При жизни в установленном законом порядке право собственности на спорныйземельный участок умершимФИО3 не было зарегистрировано.

<

дата>З. умер. Согласно материалам наследственного дела № 

<

№>, открытого к его имуществу, единственным наследником, обратившимся к нотариусу с соответствующим заявлением, являлась ФИО2 Другой наследник ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу ФИО2 Наследственное имущество состояло из 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

№>, на которую нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

<

дата> на основании договора дарения ФИО2 подарила 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером 

<

№>ФИО1, который являлся собственником другой 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом.

По информации ППК «Роскадастр» в ЕГРНотсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, вместе с тем, имеются сведения о правообладателе земельного участка З.

Также судом установлено, что с 

<

дата> года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, является собственником расположенного на этом земельном участке жилого домас кадастровым номером 

<

№>.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц и то обстоятельство, что истецне имеет возможности оформить право на земельный участок в ином порядке, суд полагает исковые требования о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательнойдавностиудовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1.(СНИЛС 

<

№>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова