УИД 77RS0017-02-2025-007271-95

Дело № 2-7859/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 адрес 25 июня 2025 года

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7859/2025 по иску ООО «Лайф-Варшавское» к ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Лайф-Варшавская" обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 31.03.2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. ООО "Лайф-Варшавская" является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.07.2022 г. по 31.03.2025 г. у него образовалась задолженность в размере сумма 

Представитель истца ООО "Лайф-Варшавская" в судебное заседание явился. Исковые требования поддержал в полном объеме. Просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. 

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик является собственником квартиры 255Б по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ООО "Лайф-Варшавская" на основании решения общего собрания собственников помещений, является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчик не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед истцом за период с 01.07.2022 г. по 31.03.2025 г., которая составляет сумма

Определением мирового судьи судебного участка №23 адрес от 03.02.2025 года вынесен судебный приказ о взыскании с должника фио суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который отменен этим же мировым судьей 17.04.2025 года на основании возражений ответчика. 

Поскольку ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, опровергающих правильность производимых истцом в спорный период начислений, у суда не имеется оснований не согласиться с представленным истцом расчетом. 

Ответчиком также не представлено доказательств неверности произведенного истцом расчета и письменных доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный период, а также доказательств отсутствия долга по оплате жилищно-коммунальных платежей либо меньшей суммы долга перед истцом. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше положениями закона, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая представленный истцом и не опровергнутый ответчиком расчет задолженности за период с 01.07.2022 г. по 31.03.2025 г., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма за указанный период времени. 

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени, принимая во внимание расчет истца, суд полагает необходимым по обстоятельствам дела взыскать пени. 

В данном случае, суд считает размер пени соразмерной последствиям неисполнения обязательства и подлежит взысканию в размере сумма 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лай-Варшавское» к ФИО1 ... о взыскании задолженности - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, паспортные данные) в пользу ООО «Лайф-Варшавское» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г 

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2025 г.

Судья Тимирьянов М.С.